出售补充耕地指标时需不需要缴纳土地增值税

出售补充耕地指标时需不需要缴纳土地增值税
  • 需要。纳税人通过省级土地行政主管部门设立的交易平台转让补充耕地指标,按照销售无形资产缴纳增值税,税率为6%。补充耕地指标:指在自然资源部耕地占补平衡动态监管系统中备案的新增耕地数量、新增水田和新增粮食产能3类指标。
  • 需要。纳税人通过省级土地行政主管部门设立的交易平台转让补充耕地指标,按照销售无形资产缴纳增值税,税率为6%。补充耕地指标:指在自然资源部耕地占补平衡动态监管系统中备案的新增耕地数量、新增水田和新增粮食产能3类指标。

  • 该情况税率为6%。纳税人通过省级土地行政主管部门设立的交易平台转让补充耕地指标,按照销售无形资产缴纳增值税,税率为6%。补充耕地指标,实质上是一种占用耕地进行建设开发的权益,纳税人发生的转让补充耕地指标行为,应按照销售无形资产税目缴纳增值税。

  • 永久基本农田跨乡镇补划需要缴费。根据《 人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,在城市规划和土地利用管理中,对于确需占用永久基本农田的,应当实行补充耕地或者补助费用等方式予以补偿。因此,对于跨乡镇补划永久基本农田,需要进行补偿或者缴纳补助费用。

  • 补充耕地指标,实质上是一种占用耕地进行建设开发的权益,纳税人发生的转让补充耕地指标行为,应按照销售无形资产税目缴纳增值税。为统一表述,《公告》采用了“补充耕地指标”这一名称,各省出台的管理办法中采用的其他名称,只要与“补充耕地指标”实质相同,均可适用本条政策规定。 四、关于因重大资产重组形成的限售股买入价...

  • 土地管理法。耕地占补平衡是指土地管理法规定的国家实行占用耕地补偿制度,非农建设经批准占用耕地要按照占多少,补多少的原则,补充数量和质量相当的耕地。纳税人通过省级土地行政主管部门设立的交易平台转让补充耕地指标,按照销售无形资产缴纳增值税,税率为6%。

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