商业住宅过户税费
- 法律分析：房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳(买卖双方各承担一半的费用)。
法律依据：《 人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
法律分析：房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之...
买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05 商业用房过户涉及的税费是企业在转...
商住两用房过户需要缴纳如下税费：1、营业税金及附加：税率为差额的5.55%。2、土地增值税:税费按照差额比率不同累进计算缴纳：（1）增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；（2）增值额超过扣除项目金额50%的,未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；（3）增值额超过扣除项目金额100%的，...
商业用房过户税费包括：契税、增值税、个人所得税等，具体金额取决于房屋的交易价格、地区政策等因素。一般情况下，税费总和可能在房屋总价的10%-20%之间。二、契税 契税是商业用房过户中必须缴纳的一种税费。根据房屋的交易价格计算，通常为交易价格的3%-5%。具体比例根据地区政策有所不同。三、增值税 ...
一、福州商业房产过户费用包括契税、增值税、个人所得税和交易手续费等。具体金额需要根据房产的具体情况、买卖双方的情况以及最新的政策规定来确定。二、1. 契税：契税是房产过户中必须缴纳的一种税费，根据房产的价值和买方的情况来计算。在福州，商业房产的契税税率通常为成交价的3%至5%。2. 增值税：...
