商住房交易税费是多少？
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- 法律分析：商住房过户税费计算: 买家: 契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。
法律依据：《 人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
商住房交易税费是根据交易情况和地区政策有所不同的，一般来说，商住房交易税费包括契税、增值税、个人所得税等。具体税费标准需要根据当地政策和房屋的具体情况来确定。首先，商住房交易需要缴纳契税。契税是一种在房屋产权发生转移时征收的税费，一般按照房屋成交价的一定比例来计算。这个比例根据房屋所在地...
契税是商住房买卖中必须缴纳的一种税。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同，一般为房款的1%至3%。例如，对于首套房产，契税通常为房款的1%；对于非首套房，契税则可能更高。二、增值税 商住房买卖还需要缴纳增值税。增值税的税率一般为房款总额的5.6%。对于非普通住宅，如商住房，其增值税的计算...
一般来说，商住房契税税率为3%至5%。例如，如果购买的商住房面积为100平米，则契税可能为数千至数万元。此外，根据优惠政策的不同，部分情况可享受减征或免征的优惠。例如首套住房或者购买特定时间内的房屋可能会享受优惠税率。
答案：根据具体情况，200万的商住房需要缴纳的税费大约在数万元左右。具体税额需要根据房屋的具体情况、所在地区的税费政策等因素来确定。解释：1. 商住房交易涉及的主要税种：商住房交易通常需要缴纳的主要税种包括契税、增值税及其附加税、个人所得税等。这些税种的税率和计算方式因地区和政策而异。2. 契...
法律分析：商住房过户税费计算: 买家: 契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。法律依据：《 人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由...
