土地闲置费土地增值税可以扣除吗
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- 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。也就是说，取得应税土地使用权的单位和个人必须按实际占用的土地面积来计算缴纳土地使用税，而不能以土地未使用或未盈利作为不申报的理由。土地闲置费可以作为开发成本在企业所得税前扣除，但不能在土地增值税前扣除。《关于土地增值税清算的通知》房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。对企业尚未利用的闲置土地，应出具有关部门的批准文件或认定书，经企业自行申报可免征城镇土地使用税，否则都应缴纳土地使用税。
《 人民共和国个人所得税法》第二条《印花税暂行条例》第二条《 人民共和国契税暂行条例》第二条、第三条、第四条
土地闲置费可以作为开发成本在企业所得税前扣除，但不能在土地增值税前扣除。《关于土地增值税清算的通知》房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。对企业尚未利用的闲置土地，应出具有关部门的批准文件或认定书，经企业自行申报可免征城镇土地使用税，否则都应缴纳土地使用税。《 人民共和国个人所得...
地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除.因此,土地增值税有明确的规定,房地产开发企业上缴的土地闲置费不得计入土地增值税扣除项目,不得从土地增值税中扣除.土地闲置费用的土地增值税和企业所得税处理的区别①企业所得税:按照《 人民共和国企业所得税法》的相关规定...
《国家税务总局关于 土地增值税清算 有关问题的通知》国税函[2010]220号）第四条规定： 房地产开发企业 逾期开发缴纳的 土地闲置费 不得扣除。根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第十二条规定：纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进...
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。根据上述规定，房地产企业缴纳的土地闲置费不得在土地增值税清算时扣除。土地闲置费，是对不属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟等规定情形的闲置土地征收的一项行政事业性收费项目。
一、正面回答土地增值税不能扣除的是：1、除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证；不能提供合法有效凭证的，不予扣除。2、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。3、竣工验收后，建筑安装施工企业就质量保证金对...
