土地闲置费清算理由

土地闲置费清算理由

房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。根据上述规定，房地产企业缴纳的土地闲置费不得在土地增值税清算时扣除。土地闲置费，是对不属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟等规定情形的闲置土地征收的一项行政事业性收费项目。

土地闲置费计入开发成本吗

该费用一般是由于企业管理上的原因导致开发经营安排不当造成的，因此属于企业的管理成本，计入当期“管理费用”;如果由于其他客观且偶然的原因导致的，也可以计入当期“营业外支出”，但不管何种情况，会计处理都把土地闲置费计入了企业“当期损益”。税法规定：《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业...

土地闲置费土地增值税可以扣除吗

也就是说，取得应税土地使用权的单位和个人必须按实际占用的土地面积来计算缴纳土地使用税，而不能以土地未使用或未盈利作为不申报的理由。土地闲置费可以作为开发成本在企业所得税前扣除，但不能在土地增值税前扣除。《关于土地增值税清算的通知》房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。对企业尚未利...

土地闲置费应该怎么计算

法律客观：土地闲置费怎样计算土地闲置费是指向依法取得土地使用权但未按照规定动工建设满一年，不满二年的建设单位和个人征收的闲置土地的费用。根据《城市房地产管理法》第25条的规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满二年未动...

在土地增值税清算时,房地产开发企业发生的下列支出,允许扣除的是()。

【答案】：C 选项A：逾期开发缴纳的土地闲置费是由于纳税人自己的原因导致的支出，因此不允许在计算土地增值税时扣除。选项B：房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。选项D：超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。