房地产公司进项税如何抵扣
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- 基本原则：
1、正常计税项目取得增值税专用发票，电子客运发票，和ETC过路费发票可以在 平台上正常认证抵扣；
2、老项目，简易征收的不可以抵扣进项，可以要普票或是做进项税额转出或是认证不抵扣。
一、正面回答房地产抵扣进项税如下：1、从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额；2、从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额；3、购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，...
房地产开发企业进项税额应该依据所有的购买原材料以及工程的费用开具来 进项税额。而房地产开发商给购房客户开具的增值税 项税额。用销项税额减去进项税额即为应该缴纳的税额。供参考。
根据财税36号文的规定，房地产企业在进行增值税进项税抵扣时，可以从销项税额中抵扣以下几种类型的进项税额：首先，从销售方获得的增值税专用发票或税控机动车销售统一发票上注明的增值税额；其次，从海关获取的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额；再者，购进农产品时，除了取得增值税专用发票或海关...
具体而言，对于房地产开发企业而言，由于老项目增值税采用简易计税方式，企业所取得的增值税专用发票上的进项税额无法进行抵扣。但根据上述规定，这类进项税额可以在计算土地增值税时作为扣除项目的一部分。这一政策旨在平衡老项目与新项目在土地增值税计算上的差异，确保税收政策的公平性和一致性。新项目则适...
房地产开发企业取得土地需缴纳进项税，但是符合以下要求即可抵扣：1、从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。2、从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。3、购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和...
