纳税人分期抵扣不动产的进项税额，需要填报增值税申报表吗
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朋友，房屋租赁收入计征营业税。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。所以，房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。
国家税务总局发布了新公告，从2024年5月1日起实施《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》。根据公告，纳税人若要从销项税额中抵扣进项税额，需取得2024年5月1日后的合法有效增值税扣税凭证。其中，60%的进项税额需在取得扣税凭证当期抵扣，剩余40%作为待抵扣进项税额，在取得扣税凭证的当月起第13个月时抵...
第一年：借：固定资产1000 应交税费-应交增值税-进项税额66 应交税费-待抵扣进项税额44 贷：银行存款1110 第二年：借：应交税费-应交增值税-进项税额44 贷：应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额44 不动产进项税额分期抵扣 经国务院批准，自2016年5月1日起，增值税一般纳税人取得的不动产和不动产...
1.取得，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。2.在会计制度上按固定资产核算的不动产。（二）增值税一般纳税人在试点实施后发生的不动产在建工程，包括新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产。法律依据：《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》 第二条 增值税一般纳税人（以...
1、2016年5月1日取得的不动产和不动产在建工程，其进项税不能一次性抵扣，分2年抵扣。本条是基于如下考虑，不动产的进项税额数额往往巨大，如果不设限，短期内政府财政收入锐减，压力山大。2、由于房地产开发项目往往时间跨度大，建设周期长，建设期内往往只有进项，无销项，因此没必要适用该规定，再则，...
分期抵扣不动产是指企业购入不动产时，由于价值较大，可以选择将进项税额分期进行抵扣的一种税务处理方式。详细解释如下：1. 基本含义：在企业经营过程中，为了扩大生产或办公需求，经常需要购置不动产，如购买办公大楼、厂房等。这些不动产的价格通常较高，涉及较大的进项税额。为了减轻企业的税务负担，税法...
