物业公司酬金制如何申请减税？

　　借鉴一下或许有帮助。

　　 关于我小区酬金制税收问题的函
　　 沪**业字（2007）011号
上海**物业管理公司：
　　根据国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知（发改价格[2003]1864号）第十二条规定，实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有。
　　贵司收取的物业服务资金中物业服务支出属于代管性质，不需要缴纳有关税费。请贵司收到本函后，收取物业服务资金时向业主开具收据，不再开具发票。
　　贵司从物业服务资金中收取酬金时，应该向业主大会开具发票，并由贵司总部支付有关税费，不得将酬金的税费在本小区物业服务支出中列支。
　　请贵司将以前年度物业服务资金中物业服务支出和酬金，以及不应该缴纳的营业税费和酬金部分的税费分年度分别汇总，报我会审核。请贵司将应该由总部支出的酬金税费归还小区管理处帐户，重新纳入业主大会物业服务资金。
　　我会将会同贵司与税务部门交涉，追讨以前年度不应该交纳的营业税费。追讨的相关税费将纳入我小区物业服务资金。
　 　特此函告

上海市浦东新区**花园业主委员会
　　 200*年11月21日
　　抄送：**花园居民委员会、**街道房产办事处
　　抄报：上海市**区地方税务局、上海市**区建设与交通委员会
　　此件向全体业主公告

合理的酬金可以做账报销的，但不能超过比例。