营改增后房地产业甲供材发票可以在土地增值税清算时直接扣除吗
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- 开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本)，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。所以是可以扣除的。
甲供材增值税专用发票可以抵扣.甲供材是是指全部或部分设备、材料、动力由发包方或业主自行采购，并将自行采购的设备、材料、动力交给施工企业进行施工的一种建筑工程现象.营改增前后甲供材的发票开具分两种情况1.甲供材总额法的发票开具施工企业必须将甲供材部分由于建设方在发出材料时是通过预付账款核...
开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本)，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。所以是可以扣除的。
例如：假设天王建筑公司“营改增”后，承建绿林化工厂一栋办公厅大楼。为了保证楼房质量，绿林化工厂准备采用“甲供材料”，其罗纹钢、水泥分别从武钢、华新水泥公司购买，价税合计1170万元，增值税专用发票注明的税金170万元，支付运输费用价税合计11.1万元，货运业增值税专用发票注明的税金1.1万元。实行...
营改增后：1.继续延续营改增前模式建筑企业给业主开1000万（11%）的增值税施工发票，材料供应商给建筑企业开具600万（17%）材料发票：结果是：建筑企业开1000万（11%）的增值税施工发票，但获得600万（17%）材料发票进项抵扣，业主获得1000万（11%）建筑业施工进项抵扣2.材料的 开给业主（...
财税36号文件规定甲供材可以选择简易计税法，并没有说不可以选择一般计税法。所以甲供材项目甲方采购材料，选择一般计税法的企业，应该索要增值税专用发票；选择简易计税法的，不能抵扣，应该索要增值税普通发票。
