房地产开发企业预缴税款的时间与纳税义务发生的时间一致对吗
1个回答财税会计专题活动
- 不一致。例如，房地产企业需要在预售时间预缴企业所得税，但是真正的纳税义务发生时间，是将产权价值和风险全部转移到购买者（比如办理了房本）的时间。
不一致。例如，房地产企业需要在预售时间预缴企业所得税，但是真正的纳税义务发生时间，是将产权价值和风险全部转移到购买者（比如办理了房本）的时间。
法律分析：1、一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。2、一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款 法律依据：《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开...
1. 对于房地产开发企业而言，预缴增值税的时间通常在收到预收款的次月进行纳税申报和预缴增值税。这是因为房地产项目周期长，提前预缴有助于确保资金的合理流动和税务部门的稳定收入。2. 对于建筑服务类企业，由于其业务特点可能存在款项收取时间跨度大等问题，也会要求提前预缴部分增值税。这样的规定确保了...
一、房地产企业涉及的税种及纳税期限如下：1.营业税：纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税。2.企业所得税：企业所得税分月或分季预缴，由税务机关具体核定。企业应当自月份或者季度终了后15日内，向地方税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业应当自年度...
当然，国家税务总局2016年第18号公告中规定， 房地产企业收到预收款一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。我们要注意，纳税义务时间指的是在那个时间有了纳税义务，需要申报纳税；而18号文件规定的是一种预缴增值税的情形，并不是说企业产生了...
