房地产开发企业账务如何报税？？
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- 预收客户订金就是预收款项，根据《国家税务总关于房地产开发企业有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号）规定，其当期取得的预售收入先按规定的税毛利率计算出预计营业利润，再并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税，待开发产品完工时再进行结算调整。
税毛利率，经济适用房的计税毛利率不得低于3%；开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20%；开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于15%；开发项目位于其他地区的，不得低于10%。 - 房地产开发公司报税跟其他行业基本一样，只是纳税依据和税种不同而已。一般情况下每月15日前报税，需申报营业税、城建税、教育附加费、土地增值税、企业所得税、个人所得税、印花税、土地使用税、契税。
现在地方税务局要附征水利建设基金、残疾人就业保障基金、工会经费等等，可以跟地税局负责征管的征管员咨询一下。 - 应当开具发票，然后进行帐务处理，月末或按税务机关规定的期限进行报税。
- 补报补缴
下边对于房地产会计做账及报税流程做流程：一、房地产会计做账1、开发成本账户的核算内容(1)开发过程中所发生的各项成本；(2)未完工开发项目的实际成本；(3)开发完成已竣工验收的开发产品的成本。2、开发成本费用项目包括的内容(1)土地征用及拆迁补偿费；(2)前期工程费；(3)建筑安装费(包括精装修的装...
7、纳税申报方式：网上申报和上门申报。如果网上申报，直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了。如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就行了。至于报税流程，房地产企业需要按照税法的规定，履行纳税义务。首先，需要准备相关的税务申报表，如增值税申报表、...
3. **印花税申报**：年底一次性申报全年的印花税。4. **房产税和土地使用税申报**：每年4月15号前和10月15号前申报。5. **车船使用税申报**：每年4月份申报缴纳。6. **零申报**：如无税金发生，按时进行零申报。7. **纳税申报**：可通过网上申报或上门申报的方式进行。房地产企业需按照税...
房产税在建成投入使用或自用期间缴纳，按照账面价值的70%的1.2%进行征收4、城建税7%（营业税额×7%）5、教育费附加3%（营业税额×3%）6、防洪费1‰7、企业所得税(查账)，收入-成本>0，利润按25%报税流程.
在税务报到以后就要按税务要求开始报税了，没有收入做零申报，建账应该按新的小企业会计准则设立账簿，提供一个小企业所涉及的的科目仅供参考，凡是支出必须取得合法的凭证，主要是要注意，票据上应该有税务局或者财政局监制章 2011年11月,财政部下发了《小企业会计准则》(财会[2011]17号),并规定从2013...
