房地产开发企业报税流程
4个回答财税会计专题活动
- 刚成立的没有收入应该零申报就可以了 至于报哪些税 是要到税务局去报到由专管员查看你营业执照的经营范围来确定你交什么税啊 国税和地税都要去报到
报到时把公司证件和章还有身份证件都带上 - 1·登录本省的地方税务局网站，会有 税通道。
2·但要实现网上报税，得先和地税、银行签三方协议，税务机关要在系统里进行认证，还要对纳税事项进行认定，然后企业在本省地税网站上进行注册，后才能自行在网上申报。
3·具体的方式各省不一定相同，你最好是和税管员联系，他们会进行业务指导。 - 1、营业税及其咐征，营业税税率5%，计税依据是你买房屋的价格（如果自己盖房子的，还要交纳一道自建房屋的营业税，税率3%，计税依据＝成本*（1+成本利润率）） 2、契税，税率4%，计税依据是取得土地的价格（包括城建配套费） 印花税，签订的建筑合同按照合同金额的万分之三缴纳，签订的购房合同应按照财产转移数据即合同金额的万分之五缴纳。 3、房产税和土地使用税。土地使用税在取得土地后到将商品房卖出之前都需要交纳，应按照占地面积*土地等级对应的税额。房产税在建成投入使用或自用期间缴纳，按照账面价值的70%的1.2%进行征收4、城建税7%（营业税额×7%）5、教育费附加3%（营业税额×3%）6、防洪费1‰7、企业所得税(查账)，收入-成本>0，利润按25%报税流程.
- 房地产开发企业应该交哪些税？
房地产企业最主要的特点就是核算时间跨度长。下边对于房地产会计做账及报税流程做流程：一、房地产会计做账1、开发成本账户的核算内容(1)开发过程中所发生的各项成本；(2)未完工开发项目的实际成本；(3)开发完成已竣工验收的开发产品的成本。2、开发成本费用项目包括的内容(1)土地征用及拆迁补偿费；(2)...
7、纳税申报方式：网上申报和上门申报。如果网上申报，直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了。如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就行了。至于报税流程，房地产企业需要按照税法的规定，履行纳税义务。首先，需要准备相关的税务申报表，如增值税申报表、...
房地产会计做账及报税流程如下：收集财务资料、进行账簿核算、做企业所得税报表、缴纳税款、审计完毕。1、收集财务资料 在做账之前，要收集企业的财务资料，包括企业的财务会计报表，税收会计报表，应付账款，应收账款，资产负债表等。以上资料都需要会计核算准确无误。2、进行账簿核算 核算企业的账簿，建立...
房产税在建成投入使用或自用期间缴纳，按照账面价值的70%的1.2%进行征收4、城建税7%（营业税额×7%）5、教育费附加3%（营业税额×3%）6、防洪费1‰7、企业所得税(查账)，收入-成本>0，利润按25%报税流程.
房地产企业需按照税法规定履行纳税义务，准备相应的税务申报表，填写并提交给税务机关，并按规定缴纳税款。需要注意的是，流程可能因地区法律法规不同而有所差异，应咨询专业会计师或税务顾问以确保合规。房地产会计的税务筹划与合规实务旨在优化税务结构，降低税务成本，并确保遵守税法法规，避免税务风险和...
