请问一级土地开发需要交些什么税，税率是多少，怎么核算应缴税费！谢谢
1个回答财税会计专题活动
- 我把你的土地开发，用房地产行业涉及的税种来讲吧；房地产企业一般涉及的税种有：契税、土地使用税、土地增值税、营业税、个人所得税、企业所得税、教育费附加、印花税、城建税、房产税、耕地占用税等 税率的情况就比较复杂了 契税：3-5%土地使用税：按平方算（0.6-30不等）土地增值税：一般平时预缴1-3%左右，最后用四级超率累进税率进行清算，营业税：5%个人所得税：累进税率企业所得税：25%，也可能是核定税率教育费附加：营业税的3%印花税：购房合同的万分之五城建税：营业税的1-7%房产税：租12% 房价值1.2%耕地占用税：当地规定的多少一平方； 想具体了解，还需要查相关税种的暂行条例及实施细则，并给合当地税务部门来确定； 仅供参考；
一级开发需要缴纳多种税，主要包括增值税、企业所得税、土地使用税等。详细解释如下：1. 增值税 在一级开发中，涉及到的建筑活动、土地转让等都需要缴纳增值税。这是根据国家的税收政策，对商品和服务的增值部分进行征税，以确保财政收入的公平分配。2. 企业所得税 一级开发企业所获得的收入，在满足一...
一级开发需要缴纳的主要税种包括以下几种：1. 增值税。一级开发中的房地产销售和开发服务属于应税服务，因此需要缴纳增值税。增值税是根据销售额和税率计算得出的。2. 企业所得税。一级开发企业所获得的经营利润需要缴纳企业所得税。企业所得税是根据企业的应纳税所得额和相应的税率计算得出的。3. 土...
开发土地需要交土地增值税、契税、城镇土地使用税和印花税。详细解释如下：1. 土地增值税 土地增值税是针对土地使用权转让及地上建筑物等增值部分征收的税种。当土地被开发，发生权属转让时，需要交纳土地增值税。这一税种的目的在于对土地价值的增值部分进行合理的分配和调节。2. 契税 契税是在土地使用权...
（1）所得税。2002年1月1日以前成立的单位，在地税申报缴纳；2002年1月1日以后成立的单位，在国税申报缴纳。（2）契税：地税代征。（3）营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、土地使用税，在地税申报缴纳。
土地开发中需要向政府缴纳的税费有3％～5％税率的契税；3％税率的增值税；增值税税额1%至7%税率的城市维护建设税；增值税税额3%税率的教育费附加。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3-5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报...
