房地产公司土地一级开发如何交营业税？
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- 问：房地产公司进行土地一级开发缴纳的营业税是按照收到的全部款项作为税基缴纳营业税还是按照差额缴纳？���答：《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）（二十）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。��单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。��企业只有符合上述规定的房地产销售或转让行为才能执行差额纳税，其他未明确指定为差额纳税的房地产销售行为，均应按收取的全部价款和价外费用全额征收营业税。
- 房地产开发企业应该交哪些税？
问：房地产公司进行土地一级开发缴纳的营业税是按照收到的全部款项作为税基缴纳营业税还是按照差额缴纳？���答：《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）（二十）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产...
契税：3-5%土地使用税：按平方算（0.6-30不等）土地增值税：一般平时预缴1-3%左右，最后用四级超率累进税率进行清算，营业税：5%个人所得税：累进税率企业所得税：25%，也可能是核定税率教育费附加：营业税的3%印花税：购房合同的万分之五城建税：营业税的1-7%房产税：租12 房价值1.2%耕地占用...
1 、工程总承包模式土地一级开发企业接受土地整理储备中心的委托，按照土地利用总体规划、城市总体规划等，对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地，统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施的建设。市土地储备中心按照总建设成本的一定百分比作为经营利润（北京市规定利润率不高于预计成本的8%...
我把你的土地开发，用房地产行业涉及的税种来讲吧；房地产企业一般涉及的税种有：契税、土地使用税、土地增值税、营业税、个人所得税、企业所得税、教育费附加、印花税、城建税、房产税、耕地占用税等 税率的情况就比较复杂了 契税：3-5%土地使用税：按平方算（0.6-30不等）土地增值税：一般平时预...
房地产一级开发是土地一级开发，土地一级开发，是指土地储备机构按规定确定土地一级开发单位，依照土地利用总体规划和城市规划，对国有土地、集体土地依法实施拆迁、收回、征收和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（...
