县一级城市房地产开发企业所得税征收率为多少
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- 《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）：
第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:
（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。
（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。
（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。
（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。
根据上述规定，县一级城市房地产开发企业所得税预征率为：
5%×25%=1.25%
1. 增值税。一级开发中的房地产销售和开发服务属于应税服务，因此需要缴纳增值税。增值税是根据销售额和税率计算得出的。2. 企业所得税。一级开发企业所获得的经营利润需要缴纳企业所得税。企业所得税是根据企业的应纳税所得额和相应的税率计算得出的。3. 土地增值税。在土地开发和转让过程中，需要缴...
一、房地产企业所得税税率怎么算 一般来说，是:销售不动产营业税，税率百分之五，一般是以销售收入计税。城建税税率百分之七，一般是以营业税计税，乡百分之一、镇百分之五、县城以上城市百分之七。教育附加税率百分之三，通常也是以营业税计税。印花税税率百分之零点零五，通常是以销售收入计税。...
房地产企业销售未完工开发产品需按所在地规定计税毛利率缴纳企业所得税。具体规定如下：1. 若开发项目位于省会城市或计划单列市城区和郊区，最低计税毛利率为15%。2. 若开发项目位于地级市城区及郊区，最低计税毛利率为10%。3. 若开发项目位于其他地区，最低计税毛利率为5%。4. 对于经济适用房、限...
一、房地产企业企业所得税税率是多少 一般来说，是:销售不动产营业税，税率百分之五，一般是以销售收入计税。城建税税率百分之七，一般是以营业税计税，乡百分之一、镇百分之五、县城以上城市百分之七。教育附加税率百分之三，通常也是以营业税计税。印花税税率百分之零点零五，通常是以销售收入计税...
房地产企业所得税税率涉及两种征收方式，包括查账征收和核定征收。在查账征收情况下，企业销售未完工开发产品时，按照预收房款的12%计税毛利率计算应纳税所得额，税率则为25%。具体计算公式如下：应纳税所得额 = 预收房款 × 计税毛利率 = 预收房款 × 12 应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率 = 预收...
