核定征收可以享受普通住宅土地增值税优惠政策吗
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- 不可以。核定征收，指的是由税务机关根据纳税人情况，在正常生产经营条件下，对其生产的应税产品查实核定产量和销售额，然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式，不可以享受，普通住宅土地增值税优惠政策。普通住宅的土地性质为住宅用地。
不可以。核定征收，指的是由税务机关根据纳税人情况，在正常生产经营条件下，对其生产的应税产品查实核定产量和销售额，然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式，不可以享受，普通住宅土地增值税优惠政策。普通住宅的土地性质为住宅用地。
1. 建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%；2. 因国家建设需要，依据法律征收或收回房地产。
土地增值税预征率规定：1、普通标准住宅的核定征收率为6%；2、非普通标准住宅和其他类型房地产的核定征收率为8%；3、无法准确区分不同房地产类型的，核定征收率为8%。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他...
在2024年九号市地方税务局公告中，对于房地产开发项目，土地增值税的核定征收率被具体规定如下：对于符合普通住宅标准的房产，征收率为6%；对于非标准住宅或其他类型房产，征收率则为8%。如果涉及不同类型房地产，其核定征收率同样为8%。这一规定旨在更精确地评估并征收房地产开发项目中的土地增值税，以...
一、核定征收的适用情形 土地增值税核定征收主要适用于纳税人无法提供完整、准确的土地增值额相关证明材料，或者所提供的证明材料不足以支持其申报的土地增值额。这通常发生在土地使用权转让、房地产开发销售等涉及土地增值的交易中。二、核定征收的方法和程序 1.确定核定征收的依据和标准。税务机关根据土地...
