出租不动产按简易征收能开具增值税专用发票么
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- 增值税一般纳税人或其他个人出租2016年4月30日以前所取得的不动产（非住房），承租方为增值税一般纳税人的，可以依法开具增值税专票（其中，个人出租方应依法向不动产所在地税务机关申请开具专票）；
增值税一般纳税人依法选择简易征收办法的，可以依法开具专票，但取得相应增值税专票所涉进项税不得抵扣销项税；
请予核实，依法操作。
【法律分析】可以开增值税专用发票，可以开5%的专票，可以抵扣。除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目（含"营改增"简易征收项目）可开具增值税专用发票。一般纳税人可自行开具增值税专用发票，小规模纳税人可向主管税务机关申请 增值税专用发票。根据现行政策，如果是不动产租赁按5%征收率计算...
采用简易征收的不动产租赁，可以开具增值税专用发 票。（一）除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目（含“营改增”简易征收项目）可开具增值税专用发 票。自开票纳税人可自行开具增值税专用发 票，小规模纳税人可向主管税务机关申请 增值税专用发 票。（二）目前财政部、国家税务总局特殊规...
简易征收的不动产租赁费可以自行开增值税专用发票。根据规定，不动产租赁在选择5%简易征收办法的情况下，一般纳税人对其他个人以外出租不动产，可以自行开具增值税专用发票。
可以开5%的专票，可以抵扣。除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目（含"营改增"简易征收项目）可开具增值税专用发票。一般纳税人可自行开具增值税专用发票，小规模纳税人可向主管税务机关申请 增值税专用发票。根据现行政策，如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税，取得的进项税是不得抵扣...
增值税一般纳税人不动产租赁，按5%简易征收可以开增值税专用发 票。
