档案咨询费能在土地增值税清算时扣除吗
1个回答财税会计专题活动
- 这个问题最头疼，土地增值税与企业所得税类似，但难度更大，因为很多具体问题没有相关文件支持！
前段时间贵州省地方税务局向基层地方税务局、纳税人征求土地增值税清算管理办法的意见：对房地产企业缴纳给各政府部门的费用进行统计，讨论是否计入扣除费用，目前还没有结果！
分歧是：此类费用确实是企业实际支出的，但基层地方税务局在没有文件支持下准许扣除！
所以，你还是与主管地方税务局联系吧！
我的意见是：准许扣除！
这个问题最头疼，土地增值税与企业所得税类似，但难度更大，因为很多具体问题没有相关文件支持！前段时间贵州省地方税务局向基层地方税务局、纳税人征求土地增值税清算管理办法的意见：对房地产企业缴纳给各政府部门的费用进行统计，讨论是否计入扣除费用，目前还没有结果！分歧是：此类费用确实是企业实际支出...
工程预算概算结算咨询费应列入开发间接费，根据《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税清算时允许扣除。
造价咨询费土增清算时可以抵扣。造价咨询费应列入开发间接费，根据《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税清算时允许抵扣。
法律主观：前期物管费，不属于土地增值税的扣除项目范围。 人民共和国土地增值税暂行条例:第六条计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部...
由于房地产开发成本费用繁多，核算比较麻烦，房地产开发企业在开展土地增值税清算时，特别是加计20%的扣除时，需要特别注意。希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】：《 人民共和国税收征收管理法》第二十二条增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制，其他发票，...
