企业出售不动产的营业税计入固定资产清理 为什么不计入营业外支出

企业出售不动产的营业税计入固定资产清理 为什么不计入营业外支出
  • 因为出售不动产的营业税属于固定资产清理的一项内容。要酌情做营业外收入或营业外支出处理:
    企业出售不动产的营业税先计入固定资产清理借方,假如固定资产清理最终为净收益(即贷方余额),要计入营业外收入;如果是净损失(即借方余额),则计入营业外支出。
  • 因为此项并非营业税金及附加。
    企业固定资产并非为了持有并出售的,所以其税金应当计入出售的成本。
    实际上固定资产清理只是一个备抵科目,也可以认为是固定资产的二级科目,只是为了账面上显示得更清楚设置了此科目,因为清理期往往较长,所以期间的损益并不能立即得出,一般等待清理结束,才将固定资产清理的贷方余额转入营业外收入,借方余额转入营业外支出。
  • 营业税计入固定资产清理的是企业出售使用过的不动产,就是企业出售作为固定资产使用的不动产。如果是房地产企业出售新开发不动产,营业税就要计入营业税金及附加科目。
  • 您好,固定资产清理科目是为了核算您在出售该固定资产的行为中是收益还是亏损,将收入或亏损的金额直接计入营业外收入或支出即可。
    未名明德
  • 先计入“固定资产清理”科目
    ,最终再计入“营业外支出”科目。
    借:固定资产清理——营业税
    贷:应交税费——营业税
    借:营业外支出
    贷:固定资产清理

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