企业销售的不动产，按税法规定需计算交纳的营业税，应计入什么会计科目

企业出售房产需要缴纳什么税

3、企业所得税 应纳企业所得税税额=(本次房屋转让成交价-房屋原值-合理费用)×25 4、营业税及附征 单位和个人出售“二手房”应按“销售不动产”税目征收营业税。城建税、教育费附加、地方教育附加是分别按照营业税额的7%、3%、2%征收的。5、土地增值税 土地增值税是对转让房地产取得的增值额按照规...

销售不动产交多少税

销售不动产会涉及增值税的缴纳。根据税法规定，增值税的税率根据不动产的类型和所在地区有所不同，一般为5%至11%。具体税率需根据当地税务部门的规定来确定。二、契税 契税是依据不动产的交易价格来计算的，通常为交易价格的3%至5%。这一税种是根据交易金额的大小进行征收的。三、个人所得税或企业所得税...

公司卖商铺需交哪些税

公司卖商铺需要交的税主要有以下几种：营业税、增值税、土地增值税、企业所得税等。一、营业税 公司出售商铺属于销售不动产，按照税法规定需要缴纳营业税。营业税的税率依据商铺的性质和交易价格计算，通常为交易价格的5%。具体的计算方式和时间依据当地的税务政策执行。二、增值税 若公司在出售商铺过程中...

销售不动产交多少交营业税.

销售不动产需要交纳的营业税是5%。详细解释如下：销售不动产的营业税是针对不动产销售行为所征收的一种税费。在 ，销售不动产的营业税税率为5%。这一税率是根据国家相关税法规定的，旨在通过税收调节房地产市场交易，维护国家财政收入的稳定。计算营业税的基础是不动产的销售金额。在销售过程中，卖家需要...

销售不动产包括哪些税

销售不动产涉及的税种主要包括以下几种：增值税、附加税、企业所得税、印花税和契税。1. 增值税：这是销售不动产时最主要的一项税种。根据税法规定，销售房屋等不动产属于应税行为，需要缴纳增值税。增值税的税率根据销售额和纳税人的性质有所不同。2.附加税：主要包括城市维护建设税和教育费附加税等。