没收到租金需要交增值税吗
1个回答财税会计专题活动
- 法律分析：企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 所以可以在租赁期内分期确认收入交企业所得税。法律依据：《 人民共和国增值税暂行条例》第三条 纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。第四条 除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物或者提供应税劳务（以下简称销售货物或者应税劳务），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳税额期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
法律分析：按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入，未收到需要缴纳增值税。法律依据：《 人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租...
按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入，未收到需要缴纳增值税。法律分析1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期...
按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入，未收到需要缴纳增值税。根据国税函「2010」79号： 根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定...
一、正面回答没收到租金是否确认收入分以下情况：1、未收到的房屋租赁款，属于已使用为未收到的，应确认为收入，征收增值税及附加税等税种；2、未收到的房屋租赁款，属于未使用未收到款的，不确认收入，不征收增值税及附加税等税种。二、分析详情会计上严格按照权责发生制确认收入，而非收付实现制，...
借：预付账款——房东名称 应交税费——应交增值税（进项税额），贷：银行存款或现金。【法律分析】房租已支付但未收到发票时，会计分录如下：借：预付账款 贷：银行存款或现金。注意：此处不使用“待摊费用”科目，因为新的会计准则已取消该科目，应使用“预付账款”科目。【房租类会计分录】1. 当...
