没收到房租交增值税吗
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- 按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入，未收到需要缴纳增值税。
根据国税函「2010」79号： 根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 所以可以在租赁期内分期确认收入交企业所得税。 - 一般情况下，出租房屋的纳税人都是在 增值税专用发票或增值税普通发票时，就需要预缴相应的增值税。如果租赁方不需要开具 的，则可在收到租赁费后再申报缴纳增值税。
- 开了发票就要交增值税，不管你有没有收到钱
按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入，未收到需要缴纳增值税。根据国税函「2010」79号： 根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定...
一、正面回答没收到租金是否确认收入分以下情况：1、未收到的房屋租赁款，属于已使用为未收到的，应确认为收入，征收增值税及附加税等税种；2、未收到的房屋租赁款，属于未使用未收到款的，不确认收入，不征收增值税及附加税等税种。二、分析详情会计上严格按照权责发生制确认收入，而非收付实现制，...
借：预付账款——房东名称 应交税费——应交增值税（进项税额），贷：银行存款或现金。【法律分析】房租已支付但未收到发票时，会计分录如下：借：预付账款 贷：银行存款或现金。注意：此处不使用“待摊费用”科目，因为新的会计准则已取消该科目，应使用“预付账款”科目。【房租类会计分录】1. 当...
借：预付账款-房东名称 应交税费-应交增值税（进项税额），贷：其他应付款-房东名称。【法律分析】房租已付，未收到发票，会计分录为：借：预付账款贷：银行存款或库存现金注意：待摊费用，新的会计准则已经取消，因此用预付账款科目。【房租类各种会计分录】1、企业支付租金没有收到发票时：借：其他...
借：管理费用——房屋租赁费 __应交税费——应交增值税（进项税额）贷：预付账款——房东名称 4、结转实际房租费用，未收到发票时：借：管理费用——租赁费 贷：预付账款——房东名称 （汇算清缴时，必须将没有发票的费用做纳税调整）想要获得税务减免，就需要去税务局 发票，如果个人去税务局代...
