企业所得税中租金收入在实际收到租金收入时确认收入的时限
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- 12个月。企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。
12个月。企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。
可主张出租方和承租方以实际行动对合同约定的租金进行变更，以实际缴纳的租金为准。第二十三条的规定，企业以分期收款方式销售货物的，其企业所得税的纳税义务时间为按照合同约定的收款日期确认收入的实现。
因此，如果企业一次性收取多个年度租金，但是不满足税法规定的权责发生制原则，就需要在实际收到租金或合同约定的收款时间时，确认应税收入。2.权责发生制原则 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）第一条“关于租金收入确认问题”规定：“根据《实施条例》第十...
答：根据《 人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条第二款明确规定：租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。因此，企业应该按合同约定承租人应付租金的日期确认收入的实现，承租人提前付款或者未约定付款日期的，以实际收到租金的日期确认收入的实现。
收取房屋租金时，应将其记入“其他业务收入”会计科目。房屋租金收入并非企业的主营业务收入，而是作为一种辅助业务收入。根据相关法律法规，房屋租赁业务产生的收入需要被纳入企业所得税的应税收入范围，因此将其记录在“其他业务收入”科目中是合适的。值得注意的是，收取房屋租金的同时，企业还可能面临一些...
