小规模出租不动产是不是按5征收率？
- 小规模纳税人出租不动产税率是5%。小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。小规模纳税人的认定标准如下：1、从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额，以下简称应税销售额在50万元以下含本数，下同的；从事货物生产或者提供应税劳务为主是指纳税人的年货物生产或提供应税劳务的销售额占全年应税销售额的比重在50%以上；2、对上述规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的；3、年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税；4、非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税。【法律依据】：《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。（二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
法律分析：小规模纳税人不动产租赁收入的税率是5 法律依据：《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收...
小规模纳税人出租不动产税率是5%。小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。小规模纳税人的认定标准如下：1、从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增...
小规模不动产租赁税率具体如下：单位和个体工商户出租不动产，不考虑住房，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，税率降低至5%的征收率减按1.5%，即实缴税额减少。其他个人出租不动产，不考虑住房，按照5%的征收率计算应纳税额。其他个人出租住房，税率同样降低至5%的征收率减按1.5%，实缴...
小规模纳税人的不动产租赁税率是按照国家规定的税率进行征收的。根据我国相关税收政策，不动产租赁服务税率对于小规模纳税人来说通常为5%。这一税率适用于小规模纳税人提供的各类不动产租赁服务，包括住宅、商业用房、办公楼等各种类型的物业租赁。由于税收政策可能有所调整，建议小规模纳税人在进行申报前，及...
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等，具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。不...
