预收物业费增值税纳税义务发生时间为什么不是预收
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- 按照财税规定：纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天应确认纳税义务发生；先开具发票的，开具发票的当天应确认纳税义务发生。按照收讫销售款项确认应税行为纳税义务发生时间的，应以发生应税行为为前提。物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生。物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入；先开具发票的，于开具发票的当天确认销售收入。
按照收讫销售款项确认应税行为纳税义务发生时间的，应以发生应税行为为前提。物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生。物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入；先开具发票的，于...
预收业主物业费需要当期缴交增值税还是在确认收入月度缴交增值税？贵司收到预收款应当按照实际提供服物业服务即应税行为发生时确认纳税义务发生时间；但若贵司先开具了发票，纳税义务发生时间为开具发票的当天。___政策依据：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税201636号）...
物业公司一次性预收一年的物业费，涉及的增值税与企业所得税应这样缴纳：1、增值税 （1）如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间；（2）如果在收取时未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项，不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生，应在每月...
对于增值税，如果开具了发 票，必须确认纳税义务发生；但企业所得税可按权责发生制原则，分期确认收入。修订后的《 人民共和国增值税暂行条例》第十九条 增值税纳税义务发生时间:（一）销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发 票的，为开具发 票的当天。...
预收一年物业费交增值税方式如下：1、如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间；2、如果在收取时未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项，不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生，应在每月提供物业服务后确认增值税的收入，并与次月15日前申报...
