房地产开发公司在开发期会计要做哪些工作？
1个回答财税会计专题活动
- 房地产开发公司财务会计岗位职责
（一）设置和登记总帐和各明细账，并编制各类报表。
1、编制总长科目余额表，并与有关明细账核对，保证帐帐相符。
2、编制会计报表。各种会计报表做到数字真实，计算准确，内容完整，及时使报送政府有关部门。
3、协助办公室建立低值易耗品台帐。
4、各类帐户设置应做到齐全、明晰、同时设置和登记固定资产明细表
（二）根据工财务管理制度和会计制度，登记总账和明细帐，账户应按币种分别设置。
（三）会同其他部门定期进行财产清查，及时清理往来帐。
1、根据本公司财务管理制度，负责设计下发清查明细表，定期组织对固定资产、低值易耗品、库存商品和物资、应收帐款、银行存款和现金进行盘点清查。
2、对盘盈、盘亏、报废毁损、坏帐损失，应查明原因，分清责任，专项报告。按规定的审批权限批准后方的进行会计处理。
（四）编制和保管会计凭证及报表。
负责编制公司的转账凭证、记账凭证并分月编号，做到规格化。每月终了，要整理会计凭证和资料，集中保管。年终办完财务决算后，应将全年的会计资料收集齐全，整理清楚，分类排列，以便查阅。需要归档的会计资料，应按有关规定及时归档。
（五）负责控制财务收支不突破资金计划，费用支出不突破规定的范围。
（六）会同有关部门拟定固定资产管理、材料管理、资金管理与核算实施办法。对于固定资产、商品、材料、低值易耗品等手法、转移、领退和保管，都要会同有关部门制定手续制度，明确责任。
（七）负责成本核算和利润核算
1、拟定本公司成本核算办法，编制成本、费用计划，加强成本管理的基础工作，核算成本和费用。
2、编制成本、费用报表，编制；利润计划，办理销售款项的结算业务；负责销售和利润的明细核算。
3、正确计算销售收入、成本费用、税金和利润以及其他各项收支。
（八）完成财务经理交办的其他工作。
因此，资金的运作成为财务部门的重要筹划内容。在房地产企业中，预收账款需要在收款当期缴纳营业税等流转税，而在确认收入时需要估计房产的成本。根据成本估计来预测应缴纳的所得税，这直接影响了相应期间的所得税金额。因此，对所有签订及拟签订有关成本的合同进行总体成本估计显得尤为重要，这不仅关系到财...
在房地产开发过程中，会计需要参与成本控制与管理。这涉及到对土地购置成本、建设成本、运营成本等进行分析和控制。会计要协助企业制定合理的成本控制方案，并监控实施过程中的费用支出，确保成本控制在预算范围内，提高企业的经济效益。三、资金管理 房地产企业的资金规模较大，会计需要负责资金管理。这包括筹...
1、负责房地产公司的会计核算，及时做好凭证的编制登记等各项工作。2、做好公司税务筹划工作，按时进行税务申报及汇算清缴等工作，并负责公司税费台账的登记和管理。3、配合经营管理部门，加速资金周转。4、做好财务部门各项档案、凭证成册、登记、管理等工作。5、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管...
(1) 开发成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”,主要包括: 土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);建筑安装工程费(支付...
每个行业的会计科目都不一样，这个你可以看看房地产企业会计制度 税收税种覆盖最广的行业之一，十个税种以上，所以都要学，其中以所得税，土地增值税，营业税这三个最为重点。因为房地产最后的税收是在项目完工后最后结算的（前期所得税都是采用预缴）因为收入多，利润大，同样的帐到两个人手里所表现...
