在房地产开发公司里的会计都需要做些什么?
8个回答财税会计专题活动
- 这是好事,一毕业就可以进大型房地产开发公司工作,你进去后肯定有人带的,所以不用担心做不了,认真学东西就好了。
- 1、负责房地产公司的会计核算,及时做好凭证的编制登记等各项工作。
2、做好公司税务筹划工作,按时进行税务申报及汇算清缴等工作,并负责公司税费台账的登记和管理。
3、配合经营管理部门,加速资金周转。
4、做好财务部门各项档案、凭证成册、登记、管理等工作。
5、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管理工作。
6、开发项目财务预算,账务处理,税务申报。
7、开发项目涉及的各类成本,费用审核,编制资金计划。
8、负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。
房地产评估公司会计工作如下:
1、房地产评估公司会计需要准备的账簿账单、凭证:借支单、支出证明单、收据、记帐凭证、现金日记帐及银行存款帐。
2、一般房地产评估公司会计的工作是资金收付,登记现金银行日记帐,编制资金日、月报表,月末银行余额调节表,具体得看单位领导的安排:
房地产评估公司会计一般只需要做好原始凭证,比如一些日常报销的凭证需要审核原始凭证的真实性,再就是日常的银行业务了,做好现金日记账和银行日记账,能够对上帐就可以。 - 每个行业的会计科目都不一样,这个你可以看看房地产企业会计制度
税收税种覆盖最广的行业之一,十个税种以上,所以都要学,其中以所得税,土地增值税,营业税这三个最为重点。
因为房地产最后的税收是在项目完工后最后结算的(前期所得税都是采用预缴)因为收入多,利润大,同样的帐到两个人手里所表现出来的净利润不同,这需要深层的水平。
而土地增值税是加额累计税率缴纳,有时有可能会拿走你整个项目利润的40%。这二个税种可以去国家税务总局看<企业所得税实施条例>及实施细则, 土地增值税也一样。
职能有点不同,房地产的会计可能忙点,因为很多时候都是与房地产相关的银行,税务,稽查等接触,经常和他接讨论相关文件规定,以及地方性的特殊规定。
工作难度,这个有点不好说,因为会者不难,难者不会,只要入行了,这个还是比较简单的。
待遇问题,这个只能说,水平高的,薪水很高,没有水平,和其他企业也是一样的。
前境方面,只能说远不如前了。
是一个比其他行业更能煅练人的行业。
拓展资料:会计科目表,是指按照经济业务的内容和经济管理的要求,对会计要素的具体内容进行分类核算的会计科目所构成的集合。
会计科目按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同,又分为总分类科目和明细分类科目。总分类科目是对会计要素具体内容进行总括分类,提供总括信息的会计科目,如"应收账款"、"原材料"等科目。明细分类科目是对总分类科目作进一步分类、提供更详细更具体会计信息科目,如"应收账款"科目按债务人名称设置明细科目,反映应收账款具体对象。 - 房地产评估公司会计工作如下:
一,房地产评估公司会计需要准备的账簿账单、凭证:
借支单、支出证明单、收据、记帐凭证、现金日记帐及银行存款帐。
二,一般房地产评估公司会计的工作是资金收付,登记现金银行日记帐,编制资金日、月报表,月末银行余额调节表,具体得看单位领导的安排:
房地产评估公司会计一般只需要做好原始凭证,比如一些日常报销的凭证需要审核原始凭证的真实性,再就是日常的银行业务了,做好现金日记账和银行日记账,能够对上帐就可以。
房地产评估公司会计具体的工作:
1,房地产企业现金、银行的收入与支出每笔业务要有单据(原始发票);
2,根据原始发票做记账凭证;
3,登记现金帐和银行帐,月末结出余额,与会计核对;
4,月末现金余额应与你实际现金数一样(即帐实相符),银行的月末余额应与银行对帐单相符(一般要做调节表),即帐帐相符。
三,房地产评估公司会计工作流程:
(一)现金收付
1、收现
根据开具的收据收款——→检查收据开具的金额正确、大小写一致、有经手人签名——→在收据(发票)上签字并加盖财务结算章——→将收据第②联(或发票联)给交款人——→凭记账联登记现金流水账——→登记票据传递登记本——→将记账联连同票据登记本传相应岗位签收制证
工资及固定资产岗(水电费、代收款项)
管理费用岗(其他应收款)
销售核算岗(货款)
成本核算岗(加工费、材料款)
注:
(1)原则上只有收到现金才能开具收据,在收到银行存款或下账时需开具收据的,核实收据上已写有"转账"字样,后加盖"转账"图章和财务结算章,并登记票据传递登记本后传给相应岗位;
(2)随工资发放时代收代扣的款项,由工资及固定资产岗开具收据,可以没有交款人签字。
2、付现
(1)费用报销
审核各岗位传来的现金付款凭证金额与原始凭证一致——→检查并督促领款人签名——→据记账凭证金额付款——→在原始凭证上加盖"现金付讫"图章——→登记现金流水账——→将记账凭证及时传主管岗复核。
(2)人工费、福利费发放
凭人力资源部开具的支出证明单付款(包括车间工资差额、需以现金形式发放的兑现、奖金等款项)——→在支出证明单上加盖"现金付讫"图章——→登记现金流水账——→登记票据传递登记本——→将支出证明单连同票据传递登记本传工资福利岗签收制证。
3、现金存取及保管
每天上午按用款计划开具现金支票(或凭建行存折)提取现金——→安全妥善保管现金、准确支付现金——→及时盘点现金——→下午3:30视库存现金余额送存银行。
注:
(1)下午下班后,现金库存应在限额内;
(2)从银行提取现金以及将现金送存银行时都须通知保安人员随从,注意保密,确保资金安全。
4、管理现金日记账,做到日清月结,并及时与微机账核对余额。 - 你好,之了很高兴为你解答。
就大概来说的话会做这些事情。
1、负责房地产公司的会计核算,及时做好凭证的编制登记等各项工作;
2、做好公司税务筹划工作,按时进行税务申报及汇算清缴等工作,并负责公司税费台账的登记和管理;
3、配合经营管理部门,加速资金周转;
4、做好财务部门各项档案、凭证成册、登记、管理等工作;
5、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管理工作;
6、开发项目财务预算,账务处理,税务申报;
7、开发项目涉及的各类成本,费用审核,编制资金计划;
8、负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。 - 房地产开发企业会计都核算什么业务内容?
- 进去有老员工带你的
- 如果在这里没有得到合适的答案,建议你点我的名称到网校论坛里咨询一下,那里专业的人比较多一些,看看能不能给您一个合适的答案。
在房地产企业中,预收账款需要在收款当期缴纳营业税等流转税,而在确认收入时需要估计房产的成本。根据成本估计来预测应缴纳的所得税,这直接影响了相应期间的所得税金额。因此,对所有签订及拟签订有关成本的合同进行总体成本估计显得尤为重要,这不仅关系到财务报表的准确性和合规性,还直接影响企业的税...
1、负责房地产公司的会计核算,及时做好凭证的编制登记等各项工作。2、做好公司税务筹划工作,按时进行税务申报及汇算清缴等工作,并负责公司税费台账的登记和管理。3、配合经营管理部门,加速资金周转。4、做好财务部门各项档案、凭证成册、登记、管理等工作。5、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管...
每个行业的会计科目都不一样,这个你可以看看房地产企业会计制度 税收税种覆盖最广的行业之一,十个税种以上,所以都要学,其中以所得税,土地增值税,营业税这三个最为重点。因为房地产最后的税收是在项目完工后最后结算的(前期所得税都是采用预缴)因为收入多,利润大,同样的帐到两个人手里所表现...
作为房地产会计,首先必须具备扎实的财务会计基础知识。这包括会计原理、会计准则、财务报表编制与分析等。只有掌握了这些基础知识,才能确保房地产企业的财务活动得到准确、规范的记录和处理。二、房地产行业特定知识 房地产会计需要了解房地产行业的特殊性和相关法规政策。这包括但不限于房地产项目的成本核算...
最后,会计人员需要具备扎实的基本财务知识。虽然这一要求与其他行业的会计职位类似,但房地产行业的特殊性决定了会计人员必须掌握更复杂的财务操作技能。例如,需要熟悉房地产开发项目的成本核算、收入确认以及税务处理等方面的知识。综上所述,应聘房地产行业的会计职位,除了需要具备扎实的基本财务知识外,还...