新版契税法是否会增加买房的成本呢？
5个回答财税会计专题活动
- 《 人民共和国契税法》按照税制平移的思路，保持现行税制框架和税负水平总体不变。
对于“契税法出台后契税是否会增加”的问题，专家表示，法律规定的税率未变，地方税率继续由当地制定。因法律与现行暂行条例内容基本相同，接下来地方有可能继续实施契税优惠的做法。
对于新版契税法引发的群众热议“契税会不会提高”“购房成本是否会增加”这些问题，笔者认为，从内容上看，《暂行条例》和《契税法》对税率的规定同样均为3%-5%，并且各地契税税率将继续由本地制定。从全国实际执行情况来看，契税税率通常在3%左右，很多城市出台减免契税政策后税率在1%-3%。
关于“契税提高”、“买房税费增加”的热议，不少中介忽悠尽快下手买房，购房者也在担心：新版契税法是否会增加买房的成本？
但实际上3%-5%的契税根本没有变！业内人士则明确表示，除非房价大涨，否则契税调整的可能性很低。
注意一个重要信息：契税税率并没有变！
《 人民共和国契税暂行条例》关于契税的规定《 人民共和国契税法》关于契税的规定
也就是说“契税即将提高，请尽快买房”的说法其实这是错误的！！！
具体要等待各省出台细则，尤其是看是否出台优惠政策。因为新旧契税法的内容几乎是一样的，接下来，地方完全有可能继续实施契税优惠的做法。
只是说2021版契税法和1997年的暂行条例相比，增加了免征契税的范围。新版《契税法》规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。 - 新版契税法会增加买房成本。新版契税法对于房屋的公共面积作出了进一步的细化，将公共面积进一步的细化，会增加买房的成本。
- 新版契税法是会增加买房的成本的，契税点由原先的1-3%，增加到3%-5%
- 新版契税法并不会增加买房的成本，反而对于一般的平民买房可以减免一部分税收，让买房变得更加容易！
- 第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《 人民共和国契税法》，而之前所施行的《 人民共和国契税暂行条例》届时将废止，新版契税法的重点包含：1、契税税率为百分之三至百分之五。2、下列情况之一免征契税：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；3、合同确定的成交价格作为计税依据。新版契税法将于明年9月1日起开始实施，“契税是一个小税种，但因为涉及房产土地交易，涉及到购房缴纳的税款，难免大家特别关心。不少购房者担心契税上调会增加购房成本，但是实际上实际税率并未改变，把之前的契税暂行条例上升为法律，契税税率并未变化，网传的“1%~2%税率”，是财税部门另行规定的个人购房的税收优惠政策，购房者不会比之前缴更多的税。
青年报8月13日报道，8月11日，《 人民共和国契税法》获全国人大常委会通过，并将于2021年9月1日起施行。由于涉及到个人买房成本问题，契税法的税率问题备受关注。目前，个人买房实际所缴契税税率为1%-2%，而契税法第三条规定：契税税率为3%-5%。因此，公众纷纷表达了对“契税上调”的忧虑。 ...
对于“契税法出台后契税是否会增加”的问题，专家表示，法律规定的税率未变，地方税率继续由当地制定。因法律与现行暂行条例内容基本相同，接下来地方有可能继续实施契税优惠的做法。对于新版契税法引发的群众热议“契税会不会提高”“购房成本是否会增加”这些问题，笔者认为，...
目前来看，如果具体地方不做出调整，新契税法的出台，并不会影响目前的税率。相关链接：《 人民共和国契税法》全文发布！2021年9月1日起施行 划重点！别上当，契税法通过契税不一定涨
以前的税点是1.5%-3%，如果以杭州300万每套的总价计算，新的契税实施后，意味着契税要多交4-6万。文件原文如下： 人民共和国契税法 （2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第一条 在 人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依...
随着契税法11日正式公布，市场上有传言称，契税税率上升，优惠取消，买房成本将增加。这是真的吗？先来看市场传言怎么说的：“契税法诞生了！买房要趁早啊！契税税率调整为3%至5%，之前的1%、1.5%等优惠税率将成为历史。2021年9月1日起施行。赶在9月1日之前交契税，就是在省钱。”但中新网记者发现...
