建设单位用开发商商品房抵材料款，税费多少？
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- 建设单位用开发商商品房抵材料款,税费分契税和印花税，契税为3%～5%，印花税为0．03%。建设单位用开发商商品房抵材料款与直接从外部购买商品房的涉税处理一致，主要涉及以下税费：契税：契税实行3%～5%的幅度税率，具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。房产原值不包括增值税。印花税：房产购销合同，税率为0．03%，房产原值不包括增值税。
建设单位用开发商商品房抵材料款,税费分契税和印花税，契税为3%～5%，印花税为0．03%。建设单位用开发商商品房抵材料款与直接从外部购买商品房的涉税处理一致，主要涉及以下税费：契税：契税实行3%～5%的幅度税率，具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。...
合法。但是这个操作需要对方负责配合你完成房屋抵押登记。如果因任何原因导致抵押登记无法完成，均将导致你无法实现对房子的抵押权。
商品房的开发商在申请了在建工程抵押借款后，就已经在交易办理了预售房产抵押登记。在它取得预售证准备卖期房时，一定会先通知银行，将即将卖出的房号告诉银行，由银行出面去交易办理相关房屋抵押撤销手续，这样交易才受理这些期房买卖合同。在期房抵押未解除前不可重复再抵押，若银行不知道则开发商不能卖...
开发商委托建设方进行商品房项目建设完毕后，如果建设方工程款不足，可能用商品房抵工程款，这种情况并不少见。这样的房子只要是产权清晰，可以办理过户就能购买，需要注意的是，在买房的时候和开发商签订书面合同，将违约责任规定好。建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手...
工抵房，即工程抵款房，指的是房地产开发商用于给施工单位等供应商抵付工程款的房子。开发商为减少现金流出，用房子抵扣工程款，是应对资金紧缺的一种特殊策略。这类房子品质、户型、朝向、装修等与正常商品房无异，单价较低，是因为施工单位急于将房屋变现，通过销售机构、中介或内部人员以略高于成本的...
