土地出让金退回如何入账？要交税吗？
2个回答财税会计专题活动
- 根据《财政部、国家税务总局关于企业补贴收入征税等问题的通知》（财税〔1995〕81号）规定，企业取得国家财政性补贴和其他补贴收入，除国务院、财政部和国家税务总局规定不计入损益者外，应一律并入实际收到该补贴收入年度的应纳税所得额。企业取得的返还土地出让金，属于财政性补贴收入，但国务院、财政部和国家税务总局对于返还土地出让金应该计入损益未明确，没有不征收企业所得税的相关文件规定，因而应该按照财税字〔1995〕81号文件规定执行，征收企业所得税。
- 不要吧。606万本来就是你公司应该向政府缴纳的，现在退回不能算企业所得。
法律分析：一般应交税。土地在具备出让条件后，由国土评估机构进行评估确定，以价高者得的原则进行招拍挂，国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。法律依据：《 人民共和国土地管理法》 第五十八...
企业取得的返还土地出让金，属于财政性补贴收入，但国务院、财政部和国家税务总局对于返还土地出让金应该计入损益未明确，没有不征收企业所得税的相关文件规定，因而应该按照财税字〔1995〕81号文件规定执行，征收企业所得税。
土地出让金是需要纳税的。土地出让金返还是在政府迁出或者是政府拆迁的过程之用于迁出或者是拆迁的过程之中，对于一些企业的一种土地出让金的返还。返还的土地出让金是需要纳税的纳税,需要向当地的地税局进行纳税的申报。企业取得国家财政性补贴和其他补贴收入，除国务院和国务院财政、税务主管部门规定不计入损...
总结：土地出让金返还要不要交税，需要看取得的这笔政府补助是否符合不征税收入的条件，如果是符合“国务院财政、税务主管部门规定专项用途并经国务院批准”的条件，则可以作为不征税收入，不缴纳企业所得税。否则均应计入当年收入总额，缴纳所得税。更多推荐：土地出让金怎么计算？
可以 所谓土地出让金返还获奖励款，就是在土地出让过程中，企业按照招拍挂的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后，根据地方政府的规定，政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。
