不动产分期抵扣是按发票日期还是实际抵扣日期开始
- 可以抵扣，但不得一次性抵扣。
《业税改征增值税试点有关事项的规定》适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
应该分期抵扣。《国家税务总局关于发布〈不动产进项税额分期抵扣暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)第二条第一款规定,增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年...
国家税务总局发布了新公告，从2024年5月1日起实施《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》。根据公告，纳税人若要从销项税额中抵扣进项税额，需取得2024年5月1日后的合法有效增值税扣税凭证。其中，60%的进项税额需在取得扣税凭证当期抵扣，剩余40%作为待抵扣进项税额，在取得扣税凭证的当月起第13个月时抵...
动产，取得的进项发票，不需要分两年抵扣；不动产，取得的进项发票，才需要分两年抵扣。根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号）第四条 纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。上述进项税额中，60%的部分于...
单位融资租入的不动产在进行增值税抵扣时，应遵循国家税务总局发布的《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》。根据该办法，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。办法旨在规范增值税一般纳税人对2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产进项税额的分期抵扣。抵扣对象包括直接购买、接受...
一般纳税人企业购买房产，取得的增值税专用发票能抵扣进项，但需要分两年抵扣。法律依据：《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》 第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关...
