租房发票和租房完税证明有什么区别
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- 租房发票是给承租方的
租房完税证明是地税给出租方的纳税凭证 - 租房发票和租房完税证明的区别是：租房发票是给承租方的；租房完税证明是地税给出租方的纳税凭证；
什么是租房完税证明?
《 人民共和国税收征收管理法》第三十四条规定：“税务机关征收税款时，必须给纳税人开具完税凭证。扣缴义务人代扣、代收税款时，纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的，扣缴义务人应当开具。” 简单粗暴地说就是租房后证明出租方交税的证明!
租房发票开具流程
1. 房东和承租人携带本人身份证、所出租房租的房产证或购房合同、租房合同的原件及复印件到房租所在地的街道办事处或地税局开发票，并交纳相应的税款。
2. 如房产证不是房东本人请房东携带房产证持有人的身份证原件及复印件和 人的身份证原件及复印件到房租所在地的街道办事处或地税局开发票并交纳相应的税款。
3. 交税后地税局会开一张“发票”和一张‘完税证明房’给房东房东再把这两个给承租人即可。 - 是有本质上区别的
租房发票是给予承租方也就是租房子人的
而结税证明则是税务局开给出租房主的一个纳税证明
这个就是双方的区别
租房发票和租房完税证明的区别是：租房发票是给承租方的；租房完税证明是地税给出租方的纳税凭证；什么是租房完税证明?《 人民共和国税收征收管理法》第三十四条规定：“税务机关征收税款时，必须给纳税人开具完税凭证。扣缴义务人代扣、代收税款时，纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的，扣缴义务...
问题七：租房发票和租房完税证明有什么区别 租房发票是给承租方的 租房完税证明是地税给出租方的纳税凭证 问题八：房屋出租如何交税? 出租房屋，得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况：一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《 人...
一、租赁完税凭证。也是房屋租赁发票，是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。二、怎么弄发票。1、如...
举例说明：西城区租房完税证明要求为：本市外区户籍无房家庭在西城区租房入学时，需提供租房完税证明。海淀区租房完税证明要求则包括：儿童及其父母在海淀区连续单独承租并实际居住3年以上，且承租房屋在本市住房租赁服务平台有登记备案的，须提交租房完税证明等资料。其他城区京籍无房家庭在非户籍区租房入学...
租房子时的纳税义务人是出租人，如果他是一个机构那么发票应该是纳税证明，证明的仅仅是营业税的缴纳，但也要看它的营业额是多少，是否应交营业税我们这儿房屋出租时出租方还需缴纳个人所得税（企业是企业所得税）、教育费附加等。但是还得由我们开具的完税证明才是交过税的。而且你要注意的是作为承租...
