租金发票是开专票还是普票？
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- 房屋租赁租金发票可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。
如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请 增值税专用发票， 时需要缴纳增值税及附加税种。2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，开具征收率为5%的增值税专用发票。
增值税普通发票注意事项
一般纳税人必须将经税务机关认证相符、用于抵扣进项税额的增值税专用发票作为记账凭证进入账务处理，不得擅自退还给销售方，并按规定将税款抵扣联装订成册，进行妥善保管，保管期限为5年，保存期满后报经主管国税机关查验之后销毁。
一般纳税人销售的货物，由先征后返或即征即退改为免征增值税后，如果其销售的货物全部为免征增值税的，应按规定上缴结存的增值税专用发票，没有特殊情况不得领购和使用专用发票。
房屋租赁租金发票可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请 增值税专用发票， 时需要缴纳增值税及附加税种。2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，开具征收率...
法律分析：房租是开增值税专用发 票还是普通发 票，要看承租方是一般纳税人还是小规模纳税人，同时出租方是一般纳税人，对 一般纳税人出租方向一般纳税人承租方出租房屋 ，承租方索取增值税专用发 票，出租方应该 开具增值税专用发 票 ；法律依据：《 人民共和国税收征收管理法》 第二十一条 税务机...
房屋租赁，可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请 增值税专用发票， 时需要缴纳增值税及附加税种。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，...
房屋租赁，可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请 增值税专用发票， 时需要缴纳增值税及附加税种。2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，开具征收率为5%...
如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代 开 ，包括增值税专用发票和增值税普通发票，必须按照其适用的税率(11%)...
