合并吸收全资子公司涉及的土地怎样计税
1个回答财税会计专题活动
- 对全资子公司吸收合并不涉及土地交易，但需要土地过户，因此契税不能免（除非满足国有企业改制免契税的规定），营业税有些地方可以免（大部分地方免不了），土地增值税因为吸收合并按照账面值合并，未增值所以无土地增值税，企业所得税也不涉及（需要按照59号文和4号公告的要求，履行相关特殊税务处理的程序）。
土地增值税是可以免征的，财税[1997]48号文件中规定， 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。
根据《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）文件第三条规定，两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
因此如果全资子公司予以注销后并入存续母公司，因为投资主体未变，免征契税。
财税[2008]175号文件第七条规定，企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限责任公司之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。
因此，如果系上述情况，全资子公司将所属房产无偿划转给母公司，亦应免征契税。
对全资子公司吸收合并不涉及土地交易，但需要土地过户，因此契税不能免（除非满足国有企业改制免契税的规定），营业税有些地方可以免（大部分地方免不了），土地增值税因为吸收合并按照账面值合并，未增值所以无土地增值税，企业所得税也不涉及（需要按照59号文和4号公告的要求，履行相关特殊税务处理的程序...
最实用的就是吸收合并后，将子公司变更为分公司，这样不牵扯人员安置，土地、房产等直接更名就行了
在进行土地划转前，母公司需对土地进行权属确认，确保土地无争议、无抵押、无查封等限制情况。同时，母公司还需与全资子公司进行协商，明确划转的目的、方式、条件等，确保双方对划转事宜达成一致。二、划转程序 土地划转涉及产权变更，需按照相关法律法规办理手续。母公司需向土地管理部门提交划转申请，并提供...
公司合并涉及公司、股东和债权人等相关人的利益，应当依法进行。根据《公司法》的规定，公司合并的程序通常如下：1、董事会制订合并方案。2、签订公司合并协议。公司合并协议是指由两个或者两个以上的公司就公司合并的有关事而订立的书面协议。协议的内容应当载明法律、法规规定的事项和双方当事人约定的事项...
你好，可以的。根据相关法规，母公司对全资子公司的吸收合并，就是相当于把全资子公司注销后，其所有资产、负债、业务和人员都转入母公司。子公司注销后都不存在了，法律上就没有任何剩余财产。
