计算土地增值税时利息费用扣除吗
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- 计算土地增值税时利息费用可以扣除，但有个前提就是：能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，且最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
1、土地增值税中的财务费用利息支出，能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。2、但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率...
《土地增值税暂行条例实施细则》中对财务费用中的利息支出规定，允许据实扣除，但最高额度不能超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。对于其他房地产开发费用，计算扣除比例不超过金额之和的5%，若无法分摊利息支出或无法提供金融机构证明，则扣除比例为10%，这一比例由各省、自治区、直辖市人民政府制定。...
（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%计算扣除。（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息...
计算土地增值税时利息费用可以扣除，但有个前提就是：能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，且最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
在计算土地增值税时，对利息支出的扣除，税法采取了比较宽松的处理方法：根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，利息支出分两种情况确定扣除：1.凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同期贷款利率计算的金额。超过货款期限的利息和加罚的利息...
