工业企业的土地评估增值是否可以入账？
2个回答财税会计专题活动
- ：土地增值是要交土地增值税的！如果你要投资（或转让），土地评估是为了自身利益得到确认；如果和投资（转让）无关，就不要做账了。
土地增值，总的来说要交土地增值税、企业所得税。由于企业性质的不同，提取土地增值税的方法不同（请详细查阅《土地增值税暂行条例》及实施细则，最终都是以原价值作为成本，以新价值作为收入，扣除土地增值税费后的余额作为得利计入营业外收入，最终并入利润计算缴纳所得税。
至于报表不平，与此无关。你检查一下报表取值公式，一般是漏项了。 - 入账需要交税的
：土地增值是要交土地增值税的！如果你要投资（或转让），土地评估是为了自身利益得到确认；如果和投资（转让）无关，就不要做账了。土地增值，总的来说要交土地增值税、企业所得税。由于企业性质的不同，提取土地增值税的方法不同（请详细查阅《土地增值税暂行条例》及实施细则，最终都是以原价值作为...
问：工业企业将土地、自建的房屋进行转让，计算土地增值税时土地的评估增值能否扣除？房屋及构筑物是按原值还是按余值扣除？ 答：《土地增值税暂行条例》第六条规定土地增值税的扣除项目为：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）开发土地的成本、费用；（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及...
在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。 7．房地产的评估增值。房地产的评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围。 8．国家 收回国有土地使用权 、征用地上建筑物及附着物。国家收回或征用，虽然发生了权属的变更，原房地产所有人也取得...
三、土地的账务处理 对于涉及土地的交易，会计上会有相应的分录处理。例如，当企业购买土地时，会计分录可能包括借计无形资产，贷计银行存款或应付账款。在使用过程中，根据土地的经济寿命和摊销方法，定期进行摊销处理。此外，土地的评估增值或减值也需要进行相应的账务调整。综上所述，土地在会计记账中属于...
1.企业资产评估增值是否并入应纳税所得额。 2.企业从境外被投资企业取得的所得是否并入当期应纳税所得税计税。 3.持有上市公司的非流通股份(限售股),在解禁之后出售股份取得的收入是否计入应纳税所得额。 4.企业取得的各种收入是否存在未按权责发生制原则确认计税问题。 5.是否存在利用往来账户、中间科目如“预提费...
