土地增值税和契税的区别
2个回答财税会计专题活动
- 本题考核房屋转让环节涉及的税种。按照相关规定，本题中涉及营业税和土地增值税。由于张某在2005年购买的房屋，于2006年转让，在5年以内，因此也要按照规定缴纳个人所得税。
- 因为契税是向权属承受人征收的一种税，所以这里应该是谢某缴纳契税
土地增值税和契税的区别：一、定义不同。1、契税是转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。2、土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。二、征税范围不同。1、契税的征税范围主要包括国有土地使用权出让、土地...
纳税人不同、计税依据不同、1、纳税人不同：契税是向权属承受人征收的一种税，转让方不用交，土地增值税是向转让方征收的税，承受方不用交。2、计税依据不同：契税以双方约定的成交价格作为计税依据，土地增值税的计税依据是转让方取得土地的转让纯收入，即转让价减去成本和费用等支出后，以增值额作为...
法律主观：增值税与土地增值税有什么区别一、纳税义务人、扣缴义务人不同《 人民共和国增值税暂行条例》（以下简称《增值税暂行条例》）规定，在 人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人。为加强增值税管理，税收法规规定，按照纳税人的会计核...
土地增值税的征税范围:有偿转让国有土地使用权及其地上的建筑物和其他附着物产权所得的增值额。（转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税）税率实行4级超率累进税率。契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象，向其产权承受人征收的一种税。其征税范围包括：1、国有土地使用权出让。2、...
1. 土地增值税：当土地被收储时，由于其价值可能会发生变化，因此会产生增值。根据相关税法规定，土地所有者需要为这部分增值缴纳土地增值税。这一税种的主要目的是对土地价值的增值进行征税，以平衡社会财富分配。具体的税率和计算方法会根据当地的政策和规定有所不同。2. 契税：契税是对土地使用权转让...
