契税与土地增值税的区别
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- 土地增值税的征税范围:有偿转让国有土地使用权及其地上的建筑物和其他附着物产权所得的增值额。（转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税）税率实行4级超率累进税率。
契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象，向其产权承受人征收的一种税。其征税范围包括：
1、国有土地使用权出让。
2、土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、交换或其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。
3、房屋买卖。
4、房屋赠与。
5、房屋交换。
契税的税率实行3%-5%的幅度税率，省级地方政府可以在此幅度内决定本地区适用的税率。
土地增值税和契税的区别：一、定义不同。1、契税是转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。2、土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。二、征税范围不同。1、契税的征税范围主要包括国有土地使用权出让、土地...
纳税人不同、计税依据不同、1、纳税人不同：契税是向权属承受人征收的一种税，转让方不用交，土地增值税是向转让方征收的税，承受方不用交。2、计税依据不同：契税以双方约定的成交价格作为计税依据，土地增值税的计税依据是转让方取得土地的转让纯收入，即转让价减去成本和费用等支出后，以增值额作为...
土地增值税的征税范围:有偿转让国有土地使用权及其地上的建筑物和其他附着物产权所得的增值额。（转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税）税率实行4级超率累进税率。契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象，向其产权承受人征收的一种税。其征税范围包括：1、国有土地使用权出让。2、...
法律主观：增值税与土地增值税有什么区别一、纳税义务人、扣缴义务人不同《 人民共和国增值税暂行条例》（以下简称《增值税暂行条例》）规定，在 人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人。为加强增值税管理，税收法规规定，按照纳税人的会计核...
契税是指在土地使用权和房屋所有权的权属转移过程中，向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，依据规定税率征收的一种税。城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的...
