在计算土地增值税时,土地闲置费允不允许扣除?

在计算土地增值税时,土地闲置费允不允许扣除?
  • 在计算土地增值税时不能扣除。在计算企业所得所时是可以扣除的。
  • 《国家税务总局关于 土地增值税清算 有关问题的通知》国税函[2010]220号)第四条规定: 房地产开发企业 逾期开发缴纳的 土地闲置费 不得扣除。根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第十二条规定:纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进...

  • 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。也就是说,取得应税土地使用权的单位和个人必须按实际占用的土地面积来计算缴纳土地使用税,而不能以土地未使用或未盈利作为不申报的理由。土地闲置费可以作为开发成本在企业所得税前扣除,但不能在土地增值税前扣除。《关于土地增值...

  • 土地增值税可以在企业所得税中扣除。企业所得税法第八条规定,企业在计算应纳税所得额时,可以扣除与其取得的所得有关的税款。企业为取得营业收入而实际发生的必要的正常支出。这与企业的成本和费用性质是一样的。是企业为取得营业收入而实际发生的经济负担,符合税前扣除的基本原则。因此,企业所得税法第...

  • 不得扣除。根据查询《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》第四条规定得知,房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除,房地产开发企业在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置一年以上按出让金的20%以下征收土地闲置费,已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年以上未动工建...

  • 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。根据上述规定,房地产企业缴纳的土地闲置费不得在土地增值税清算时扣除。土地闲置费,是对不属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟等规定情形的闲置土地征收的一项行政事业性收费项目。

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