请问下以土地入股到下属房地产公司这个需要缴纳什么税费？分别是多少？
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- 1.财税[2002]191号财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知
一、以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。
2.财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字[1995]048号
一、关于以房地产进行投资、联营的征免税问题
对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。
3.向全资子公司转让房产、土地免征契税；同一母公司控制的全资子公司之间转让房产、土地免征契税。 - 对于以土地对房地产公司进行投资，需要缴纳土地增值税。
按增值额，计算缴纳30%-60%的税款。
3.向全资子公司转让房产、土地免征契税；同一母公司控制的全资子公司之间转让房产、土地免征契税。
因此，贵公司以土地作价入股需要缴纳契税。
土地入股房地产开发是合法的，因为根据我们国家发展当中明确的规定是可以利用土地来入股的，也就是将土地的使用权和投资者的一些其他的投资共同的组成一个公司，至于这个公司是做什么的，并不是特别的重要，可以是开房地产开发等。 一、土地入股房地产开发是否合法?土地入股房地产开发是合法的，土地入股，...
1、如果双方约定风险共担，则甲可以不交营业税、城建税、教育费附加和土地增值税，但是签订土地使用权转让合同的，或土地使用权权属变更的双方要缴纳印花税；乙在接受土地使用权时要缴纳契税，开发房产后对外出售则要按照规定缴纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。2、若非风险共担，则甲...
除此之外涉及其他法律、行政法规有关房地产价格评估的规定亦应依照执行。(4)、办理变更登记手续。以土地使用权作价入股的，应当到土地登记管理部门办理权属变更登记手续，将原本属于出资人的土地使用权转移至合资、合作企业的名下。(5)、以土地使用权作价入股，该土地使用权应是无负担的。如该土地使用权没...
