我们公司现在取得国有土地使用权，想咨询一下会计账目处理？
- 借：无形资产——土地 12046545
贷：银行存款 4600000
其他应收款——土地竞买保证金 7000000
应交税费_应交契税 350700
应交税费—应交印花税 5845
借：应交税费-应交契税 350700
应交税诶-应交印花税 5845
贷：银行存款 356545
最好是像这样分开做，便于以后查账，或者你也可以合一起做分录：
借：无形资产——土地 12046545
贷：银行存款 4956545
其他应收款——土地竞买保证金 7000000 - 把这些支付凭证全部带上，保证金+土地款+支付契税，到地方财政局办理土地出让金专用票据，这张票据包括了以上所有费用，当然印花税是另外算的，这张票据是必须办出来的，因为它是办理国有土地使用证的其中一样必需材料，没有它你土地证都办不了。
- 看具体土地用途再定的吧？如果是用于房地产开
发，要进开发成本等
应交税费_应交契税 350700 应交税费—应交印花税 5845 借：应交税费-应交契税 350700 应交税诶-应交印花税 5845 贷：银行存款 356545 最好是像这样分开做，便于以后查账，或者你也可以合一起做分录：借：无形资产——土地 12046545 贷：银行存款 4956545 其他应收款——土地竞买保证金...
未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。第六条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使...
企业土地使用权获取方式有出让、划拨和转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：（一...
根据《 人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件》第十四条规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十五条规定，出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权...
法律分析：如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。 1、土地使用权作为无形资产,则要按期进行摊销和期末进行减值测试。 一旦计提减值则不能转回,而作为存货核算则不需要进行摊销,计提减值也能转回。法律依据：《 人民...
