财务管理的计算题，总是弄不清楚求现值还是终值
- 之所以 比较二者的“现值”，是因为 某人是 “现在”买房，而不是 未来买房。
两个方法的 现值 与 房产的价款 是同一期间，可以相互比较。而 两个方法的 终值 与 房产当下的价款 不在同一期间，是不能比较的。
如果换个说法，某人 要在 “10年后”买房产，方法一是 每年年初存款10万元，方法二 是 每年年末 存款10万元。这样，就要 比较两个方法的 “终值”了。 - 一、这个题目不用计算，就能推断出答案，考虑资金时间价值的因素，若利率一定，付款的时间越迟，对付款方越有利。此题答案就是每年年末付款比年初付款更有利。
二、求现值或终值，题目没有明确要求，这个看已知条件或自己的思维倾向，现值或终值亦可。
三、终值是未来时点的值，现值是未来时点的值折算到现在时点的值。若是投资方案，假设终值一定，肯定是现值越小越好；假设现值一定，肯定是终值越大越好。
一、这个题目不用计算，就能推断出答案，考虑资金时间价值的因素，若利率一定，付款的时间越迟，对付款方越有利。此题答案就是每年年末付款比年初付款更有利。二、求现值或终值，题目没有明确要求，这个看已知条件或自己的思维倾向，现值或终值亦可。三、终值是未来时点的值，现值是未来时点的值折算到...
一、在理解的基础上进行记忆 财务管理这个科目的学习内容比较抽象同时计算公式比较多若是一味的靠死记硬背这种学习方式的话就没有从根本上理解计算公式的深刻含义，同时没有办法真正把公式运用到实战题目中去。因此大家需要在理解的基础上进行记忆这样才能牢记知识点并且通过习题训练去加深对知识点的印象。入...
1. 重在理解，辅助记忆 如果只是一味的死记硬背，没有从基础层面理解知识点背后的含义，是没有办法真正将公式应用到实战问题上的。大家需要在理解的基础上去记忆，这样才能牢牢记住知识点，通过实践训练来克服这些问题。还可以结合老师的网课讲解加深理解!如果你不明白的知识点，你可以反复揣摩，尤其是那...
三项费用合计 = 营业费用＋管理费用＋财务费用 存货周转率 ＝ 销货成本×2／（期初存货＋期末存货）存货周转天数 ＝ 360天／存货周转率 固定资产周转率 ＝ 销售收入／平均固定资产 总资产周转率 ＝ 销售收入／平均资产总额 主营业务收入增长率 ＝（本期主营业务收入－上期主营业务收入）／上期主营业...
第二题：方法一，用现值比较 现在支付：40万元 延期支付：（计算现值）5年后的终值F=52万元 利率i=4 期限n=5年 那么，现值P=F/(1+n*i)=52/(1+5*4%)=43.33万元 那肯定是选择小的，支付40元。方法二 用终值比较 延期支付：52万元 现在支付：现值P=40万元 利率i=4 期限n=5年 那么，...
