不动产进项税额为什么要分期抵扣

分期抵扣不动产指什么

如购买办公大楼、厂房等。这些不动产的价格通常较高，涉及较大的进项税额。为了减轻企业的税务负担，税法允许企业将这些进项税额进行分期抵扣。分期抵扣意味着企业可以按照规定的期限，逐步将购入不动产的进项税额抵扣掉，从而降低税务成本。

不动产进项税额分期抵扣有什么意思

取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。

不动产进项税额分期抵扣暂行办法

1、2016年5月1日取得的不动产和不动产在建工程，其进项税不能一次性抵扣，分2年抵扣。本条是基于如下考虑，不动产的进项税额数额往往巨大，如果不设限，短期内政府财政收入锐减，压力山大。2、由于房地产开发项目往往时间跨度大，建设周期长，建设期内往往只有进项，无销项，因此没必要适用该规定，再则，...

如何抵扣不动产的进项税额

解析：营改增后，房地产业、建筑业纳入增值税征税范围，随之而来的，所有增值税一般纳税人的不动产、不动产在建工程所耗用的材料、物资、服务等的进项税额允许抵扣。在抵扣时需要注意以下实务探讨：不动产进项税额分为分期抵扣和一次性抵扣两种情况，具体适用为：2.分期抵扣时，注意抵扣时点。分期抵扣以取得...

5月1日后取得不动产,什么情况下不需要分2年抵扣

以融资租入形式取得不动产，其支付的租金一般情况下均是分期支付的，因此租金对应的进项税也是分期抵扣的，没有必要再对每期取得的租金进项分2年抵扣，因此，允许一次性全额扣除。3、施工现场修建的临时建筑物、构筑物。为了保证施工正常进行，建筑企业大多需要在施工现场建设一些临时性的简易设施，比如工棚...