计算土地增值税时，销售收入不含增值税，开发成本是否应含增值税？
4个回答财税会计专题活动
- 税收征管所说的收入、成本等指标，均为不含税。所以，土地开发成本是不含增值税的。
- 计算土地增值税，
开发成本不应含增值税。 - 计算土地增值税时，销售收入不含增值税，开发成本也是不含增值税的，除非你这个公司不是一般纳税人，进项不能抵扣就可以进成本。
- 你好，按你开票金额来
税收征管所说的收入、成本等指标，均为不含税。所以，土地开发成本是不含增值税的。
确定收入，收入相对来说更好确定，一般房屋的销售总额即为收入总额，要注意销售总额不含增值税。确定可扣除项目：1、取得土地使用权所支付的价款，包括各种费用以及契税等；2、房地产开发成本，包括材料费用，工程前期投入等；3、房地产开发费用，包括财务费用、销售费用、管理费用。利息费用能够计入房地产开...
不含税收入，就是不含税的销售额，就等于含税销售额减去销项税额。您可能指的是计算过程中，首先要计算出销项税额，然后再减掉，而不是直接踢税。这是因为增值税是差额计税，销售额中要扣减土地价款，所以不能直接踢税。
一、正面回答计算土地增值税不含税收入：土地增值税应税收入等于转让房地产取得的收入减全部价款和价外费用减当期允许扣除的土地价款除一加百分之十一括起来乘以百分之十一。二分析详情土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实...
方法是：不含税收入=含税收入÷（1+土地增值税税率）。含税收入指的是房地产开发企业从房地产销售中获得的收入，土地增值税税率则根据不同地区和政策规定而有所不同。通过计算不含税收入，可以更准确地了解房地产开发企业的实际收益情况。
