土地增值税中关于开发间接费和管理费用的区分
- 开发间接费用是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等，在发生的当期就计入开发间接费用，工程完工结转到开发成本。
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损益。 - 区分分对数对数法，非法放贷！
开发间接费用是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等，在发生的当期就计入开发间接费用，工程完工结转到开发成本。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当...
开发间接费用与房地产开发费用的准确划分在土地增值税清算中至关重要。根据《 人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995 ]6号）的规定，开发间接费用涵盖了直接组织、管理开发项目发生的各种费用，例如工资、职工福利、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等；而房地产...
因此，开发土地和新建房及配套设施的成本在计算土地增值税可以直接扣除，而应当计入期间费用的各种费用支出按照按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。如果财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，其他开发费用则按本条（一）...
如果能直接归属于开发项目的费用，可以记开发间接费用；日常办公费用记管理费用为妥。如果是房地产开发的话，从税收角度看，应该是开发间接费用更‘划算’，因为在项目清算土地增值税时，开发间接费用是计入开发成本的，可以作为扣除项目从应税收入中扣除；而管理费用只能列入期间费用，以开发成本+土地权费的...
在作土地增值税审核时,对于直接组织、管理项目的人员发生的费用支出,应作为开发间接费扣除。 按职能划分的现场项目管理人员发生的费用,也不一定全部都能列支为开发间接费,如业务招待费、培训费. 第一,会计科目适用错误,按会计核算要求调整会计科目,调整后会税没有差异。 第二,会税政策差异,调表不调账。 审核人员应...
