跨年度租金收入如何缴纳营业税税
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- 自2009年1月1日起施行的新的《营业税暂行条例实施细则》第二十五条第二款规定，纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
营业税纳税义务发生时间的一般原则性规定，为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。
同时《营业税暂行条例实施细则》第二十四条对纳税义务发生时间的情形给予了具体解释，收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。
因而就跨年度的房租租赁收入的就税收征收角度而言，其纳税义务发生时间就具有了收付实现制的特点而不完全属于权责发生制的性质。 - 以实际收到款项的当天为纳税义务发生时间，收到了多少就按多少纳税。
以实际收到款项的当天为纳税义务发生时间，收到了多少就按多少纳税。
1、营业税按收到12万元，一次性计算缴纳营业税，8月申报缴纳。2、会计确定收入分别按2010年8个计算，即12*5/12=5万元。2011年12*7/12=7万元。3、所得税按会计确定收入口径计算缴纳所得税。会计分录：7月：借：预收款账12 贷：银行存款12 8月-11年7月每月：借：其他业务收入1 贷：预收款账1...
借：应交税费-营业税 -城建税 -教育费附加 贷：银行存款 以后每个月进行分摊，将预收账款冲掉 借：预收账款 贷：主营业务收入/其他业务收入
借：银行存款或库存现金 贷：主营业务收入 借：主营业务税金及附加 贷：应交税费—应交营业税 关于预收租金的企业所得税：根据《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议...
您好！根据《 人民共和国营业税暂行条例》第十四条的规定，纳税人销售或出租不动产需向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。这意味着，如果您拥有并出租位于异地的房产，您应当向该房产所在地的税务机关申报并缴纳相应的营业税。具体来说，如果您的租金收入来源于异地，您需要前往该房产所在地的税务机关...
