关于简易计税办法计算增值税下的土地增值税如何计算
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- 根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）第一条的规定：“营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。
简易计税纳税人土地增值税应税收入是不含增值税应纳税额。
小规模纳税人增值税应纳税额=销售额*征收率。而小规模纳税人转让非自建不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为销售额。
所以是差额除以（1+5%）*5%，而不是收到的价款直接除以（1+5%）*5%。 - ? 第六个嫌疑人 ( 2006)? 恩情 ( 2003)? 风雨丽人 ( 1992)
简易计税纳税人土地增值税应税收入是不含增值税应纳税额。小规模纳税人增值税应纳税额=销售额*征收率。而小规模纳税人转让非自建不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为销售额。所以是差额除以（1+5%）*5%，而不是收到的价款直接除以（1+5%）*5%。
一般纳税人销售自己使用过的物品和旧货,适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的,按下列公式确定销售额和应纳税额:销售额=含税销售额/(14%)应纳税额=销售额×4%/2 小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,适用2%的征收率,销售自己使用过的其他货物,适用3%的征收率,销售旧货,适用4%减半的征收...
简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。《 人民共和国增值税暂行条例》：第十二条 小规模纳税人销售货物或者应税劳务的征收率为 6％...
1、增值税一般纳税人生产下列货物，可按简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税，并可由其自己开具专用发票。并按照财税字（94）004号《财政部、国家税务总局关于调整农业产品增值税税率和若干项目征免增值税的通知》中的规定执行。（1）县以下小型水力发电单位生产的电力；（2）建筑用和生产建筑材料所用的砂...
1．《 人民共和国增值税暂行条例》（ 人民共和国国务院令第691号）2．《 人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局令第50号）3．《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）4．《财政部海关总署国家税务总局关于...
