财务管理的两道题
- 1、安盛公司职工张准备买房，总计需800000元，如果首付百分之20，余款按年平均支付，年利率百分之8，每年复利一次，银行提供15年按揭贷款
问每年应还得住房贷款
每月应还得住房贷款
这道题利用等额系列资金回收系数（A/P,I,N）计算：
每年应还的住房贷款A=P(A/P,I,N)=P*[I（1+I）^n]/[(1+I)^n-1]=800000*80%*[15%*（1+15%）^15]/[(1+15%)^15-1]=109450.9137（元）
每月应还的住房贷款=109450.9137/12=9120.91（元）
某公司需用设备一台，买价150000 使用期10年如果租用则每年年初需付20000元，除此之外买与租的情况相同，年利率为百分之9
问那个合算写出分析
这个先求出租用设备的现值与150000进行比较，注意这里是年初支付
租用设备现值P=A(P/A,I,N)=A*[（1+I）^n-1]/[I(1+I)^n]=20000*[（1+9%）^9-1]/[9%I(1+9%)^9]+20000=139904.9379（元）<150000元，所以租用设备划算。 - 第一题：sx(P/A,8%,15)=800,000X（1-0.2）.故，每年s=800000X0.8/8.5595=74770.72元，
每月应还74770.72/12=
第二题：不知道是你自己打的还是其他原因，应该声明买之后的净残值，你可以说他为0，那样计算的话。
20000X（P/A，9%，10）X1.09=20000X6.4177X1.09=139905.86<150000,故租合算。
第一题：sx(P/A,8%,15)=800,000X（1-0.2）.故，每年s=800000X0.8/8.5595=74770.72元，每月应还74770.72/12= 第二题：不知道是你自己打的还是其他原因，应该声明买之后的净残值，你可以说他为0，那样计算的话。20000X（P/A，9%，10）X1.09=20000X6.4177X1.09=139905.86
1,每年末支付租金:40000/（P/A,18%，8）=40000/4.078=9808.73元。每年初支付租金:40000/［（P/A,18%，7）+1］=40000/（3.811+1）=8314.28元，题中给出9期年金限值系数是不是有问题？即付年金系数应该是期数减1,系数加1,
债券的发行价格 = 1000 10% (P/A, 12%, 5) + 1000 (P/S, 12%, 5) = 927.88 其中，P/A代表年金现值系数，P/S代表复利现值系数。这两个系数分别用于计算一系列等额支付和单个支付在特定利率下的现值。在这个例子中，年利率为10%，期限5年，折现率为12%。此外，实际利率是指考虑税收影响...
1、如果在评价过程中发现某项目的主要指标处于可行区间（如NPV≥0，NPVR≥0，IRR≥ic），但次要或辅助指标处于不可行区间（如PP> ，PP′> 或ROI
1、净现值：NPV=-12+12/10（P/A，10%，10）+4（P/A，10%，10）=-12+1.2X6.1446+4X6.1446=19.95，净现值为正值，投资方案是可行的。2、现金注入净现值：（10000+60000/5）（P/A，10%，5）=22000X3.7908=83397.60元。现值指数=总净现值/投资额现值=83397.60/60000=1.39，投资...
