财务管理的两道题
- 1、安盛公司职工张准备买房，总计需800000元，如果首付百分之20，余款按年平均支付，年利率百分之8，每年复利一次，银行提供15年按揭贷款
问每年应还得住房贷款
每月应还得住房贷款
这道题利用等额系列资金回收系数（A/P,I,N）计算：
每年应还的住房贷款A=P(A/P,I,N)=P*[I（1+I）^n]/[(1+I)^n-1]=800000*80%*[15%*（1+15%）^15]/[(1+15%)^15-1]=109450.9137（元）
每月应还的住房贷款=109450.9137/12=9120.91（元）
某公司需用设备一台，买价150000 使用期10年如果租用则每年年初需付20000元，除此之外买与租的情况相同，年利率为百分之9
问那个合算写出分析
这个先求出租用设备的现值与150000进行比较，注意这里是年初支付
租用设备现值P=A(P/A,I,N)=A*[（1+I）^n-1]/[I(1+I)^n]=20000*[（1+9%）^9-1]/[9%I(1+9%)^9]+20000=139904.9379（元）<150000元，所以租用设备划算。 - 第一题：sx(P/A,8%,15)=800,000X（1-0.2）.故，每年s=800000X0.8/8.5595=74770.72元，
每月应还74770.72/12=
第二题：不知道是你自己打的还是其他原因，应该声明买之后的净残值，你可以说他为0，那样计算的话。
20000X（P/A，9%，10）X1.09=20000X6.4177X1.09=139905.86<150000,故租合算。
1、假设每年年末存入X元，则：X*(F÷A，10%，5)=50000，X=50000÷(F÷A，10%，5)=50000÷6.1051=8189.87，假设每年初始存款为Y元，则：Y*[(F÷A，10%，5)*(1+10%)]=50000，Y=50000÷[(F÷A，10%5)*(1+10%)]=50000÷(6.1051*1.1)=7445.342、设备每年节省的维修费用总现...
第一题：sx(P/A,8%,15)=800,000X（1-0.2）.故，每年s=800000X0.8/8.5595=74770.72元，每月应还74770.72/12= 第二题：不知道是你自己打的还是其他原因，应该声明买之后的净残值，你可以说他为0，那样计算的话。20000X（P/A，9%，10）X1.09=20000X6.4177X1.09=139905.86
3）有补偿性金额要求下的实际利率=利息额/实际获得借款额 所以这道题的实际利率=500*12%/[500*（1-20%)]=15 4）这道题告诉我们的是销售收入变动，要我们求的是每股收益的变动。需要用到复合杠杆，复合杠杆系数=经营杠杆系数*财务杠杆系数=1.9*2.2=4.18 现在公司的销售增长了25%，则每股收益...
1、如果在评价过程中发现某项目的主要指标处于可行区间（如NPV≥0，NPVR≥0，IRR≥ic），但次要或辅助指标处于不可行区间（如PP> ，PP′> 或ROI
甲方案 营业收入-经营成本-折旧=营业利润=90-41-（100-5)/5=30,所得税=营业利润*30%=9,税后营业利润=30-9=21，营业现金净流量=21+折旧=21+19=40 （1）NCF现值=40*(P/A,i,5)i为内含报酬率 终结期残值收入=5*（P/F,i,5)40*(P/A,i,5)+(5+50)*（P/F,i,5)=150,查表...
