固定资产租赁收入如何纳税？
- 根据税法的规定：
1、在 人民共和国国境内提供属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依法缴纳营业税。
2、上述“服务业”，是指利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务。本税目的征收范围包括：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。其中：“租赁业”，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。
3、上述“服务业”营业税税率为5%。
因此，题中取得的固定资产租赁收入，属于营业税服务业税目中租赁业子税目，应当按照租赁收入的5%交纳营业税。
另外，由于交纳了营业税，根据税法的规定，除外商投资企业和外国企业以外的其他内资单位，还应当按照应交营业税税额的7%（5%、1%，税率根据纳税人所在地确定）交纳城市维护建设税；按照应交营业税税额的3%交纳教育费附加；按照地方政府相关规定交纳可能的其他附加（如河道费、地方教育费等）。 - 固定资产租赁到底是缴纳营业税还是缴纳增值税取决于这个固定资产是有形动产还是不动产。由于有形动产租赁已经营改增，现在改征增值税，税率还是17%,所以，如果是有形动产租赁，应该交增值税；如果是不动产租赁，仍然需要交营业税，税率按照5%
目前邮政业和电信业都已经营改增，需要交增值税，税率都是11%，实行的是低税率，还有部分现代服务业也已经营改增，适用的税率是6% - 1、在 人民共和国国境内提供属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依法缴纳营业税。
2、上述“服务业”，是指利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务。本税目的征收范围包括：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。其中：“租赁业”，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。
3、上述“服务业”营业税税率为5%。
因此，题中取得的固定资产租赁收入，属于营业税服务业税目中租赁业子税目，应当按照租赁收入的5%交纳营业税。
另外，由于交纳了营业税，根据税法的规定，除外商投资企业和外国企业以外的其他内资单位，还应当按照应交营业税税额的7%（5%、1%，税率根据纳税人所在地确定）交纳城市维护建设税；按照应交营业税税额的3%交纳教育费附加；按照地方政府相关规定交纳可能的其他附加（如河道费、地方教育费等）。 - 大概是5%的营业税吧
7、印花税8、房产税，按照租金的12%缴纳二、固定资产租赁合同的范本如何书写固定资产租赁合同范本一出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了进一步提高种子加工处理处理能力和种子保有量，稳固种业盈利能力等，经集团公司审查和实地勘察同意我场《关于要求提前实施潘村湖农场现代农业发展资金项目的请...
出租固定资产需要征收的主要税种包括增值税、附加税、印花税和所得税。具体解释如下：一、增值税 当企业或个人出租固定资产时，按照现行税法规定，需要缴纳增值税。增值税是对商品和服务的增值部分征税，出租固定资产的增值部分主要体现在租金收入。二、附加税 附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育...
1、营改增以后，一般纳税人出租房屋增值税税率为11%，2018年5月1日以后降为10%;小规模纳税人出租房屋适用征收率5%。2、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。3、2016年前的固定资产房屋可以选择简易计税。固定资产出租收入如何做账？对于固定资产的出租收入，一般计入其他业务收入。出租...
固定资产租赁增值税税率分为如下情况：1、若为一般纳税人不动产的，则可以按照简易征收5%征收率或一般征收9%的税率计征；2、若不属于不动产的则按一般征收13%的税率计征；3、小规模纳税人固定资产租赁一般按5%征收率并视情况减按1.5%计征。国税年报需要提交哪些材料：1、财务报表。纳税人增值税表，资产...
固定资产出租合同签订时，需要按照合同金额缴纳印花税。印花税是一种凭证税，凡是书立、领受、使用列明应纳税凭证的单位和个人，都需要缴纳印花税。四、所得税 如果出租固定资产产生的收入高于出租者的成本和其他费用，形成利润，那么该出租者还需要就其租赁所得缴纳所得税。所得税的计算依据是应纳税所得...
