关于安居房的土地增值税优惠政策
- 安居房是经济适用房的一种。开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房,如能提供政府部门出具的相关材料,可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税和印花税。另根据《重庆市地方税务局转发财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》渝地税发[2006]143号文精神，由重庆市建委牵头、市级有关部门参与评审确认、市物价局核定销售价格，项目利润控制在3%、管理费控制在2%以内的“经济适用房”可暂不预征土地增值税。
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因城市规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,经税务机关审核,免征土地增值税。3、转让自用住房免税。个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,凡居住满5年及以上的,免征土地增值税;居住满3年未满5年的,减半征收土地增值税。4、房地产入股免税。以房地产作价入股进行投资或联营的,转让到所...
安居房上市土地增值税的缴纳标准因地区和政策差异而异，需要参照当地的具体规定。一般来说，土地增值税是在房地产交易过程中，针对土地增值部分征收的一种税。对于安居房上市交易，其土地增值税的计算通常基于房屋出售价格与购买价格的增值额。具体的税率可能会根据地区的不同政策而有所差异。在我国，土地增...
一、正面回答1、土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税；2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税；3、土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。二、分...
在转让时免征土地增值税\x0d\x0a（4）对个人之间互换居住住房的，经税务机关核准，可以免征土地增值税\x0d\x0a（5）将房屋产权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，免征土地增值税\x0d\x0a其他优惠政策：\x0d\x0a（6）房屋交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，由多交付方缴纳款；\...
十六、由政府为受灾居民组织建设的安居房免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税。《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》 （国发［2008］21号）十七、对个人销售住房暂免征收土地增值税。财政部 国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税［2008］137号）十八、企事业...
